Predaj trojizbový byt Malacky Centrum ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj pekný, trojizbový, zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej a v tichej lokalite, blízko centra mesta Malacky.
Byt sa nachádza na piatom poschodí, orientácia SZ - JV.
Pri rýchlom a serióznom jednaní, dohoda na cene možná.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- pekná spálňa
- svetlá, veľká izba
- priestranná obývačka
- kuchyňa s jedálňou a vstupom do lodžie
- samostatné WC
- praktická kúpeľňa s vaňou
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo výbornom technickom stave, pri rekonštrukcii bolo prerobené jadro, nová kúpeľňa, vymenené plastové okná, nové dvere, podlahy, dlažba, vstavaný nábytok na mieru a vymenená pôvodná kuchynská linka. Vykurovanie mestské lokálne (radiátory), klimatizácia. K bytu prislúcha jedna pivničná kobka a ďalšia väčšia pivnica v podielovom spoluvlastníctve.
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, prípadne dohoda.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, spoločné priestory, nový výťah, elektrický vrátnik), je zateplený s peknou fasádnou úpravou v príjemných farbách.
Kolaudácia v roku 1989.
K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch, zariadeniach a pozemku.
VÝHODY:
- pekný, slnečný byt
- výborná lokalita
- možnosť úpravy dispozície na štvorizbový byt
- prerobené jadro
- bez tiarch
- dve pivnice
MESAČNÉ NÁKLADY: do 200,- Eur/mes. (2osoby)
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza vo výbornej, tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. V blízkosti je škôlka, škola, potraviny, detské ihrisko, rôzne služby, reštaurácie, kaviareň,...
Parkovanie bezproblémové pri bytovom dome.
Mesto Malacky má kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú infraštruktúru a dostupnosť do Bratislavy (D2, vlak, autobus) a okolitých obcí. V okolí je tiež pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie i rybolov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt na mňa pôsobí veľmi príjemne a útulne. Je veľmi pekne a vkusne zariadený. Dispozične je byt dobre riešený, je tu priestor na úpravu dispozície na štvorizbový byt i rekonštrukciu podľa svojich predstáv, ale je možné sa nasťahovať aj bez nutných investícií do oprav alebo úprav.
Tento byt je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako investícia.
VIZUALIZÁCIA:
- pôdorys zmeny dispozície na štvorizbový byt
- vizualizácia niektorých priestorov: volila som jemné, teplé farby, aby jednotlivé miestnosti pôsobili útulne. Táto vizualizácia je urobená podľa môjho vkusu, len pre predstavu potenciálnych klientov.