Predaj rodinný dom Komárno pokojná lokalita prístup z dvoch ulíc EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom v pokojnej časti mesta Komárno, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 420m², s prístupom z dvoch ulíc.DISPOZÍCIA:Pri vstupe do chodby v tvare písmena L, hneď vľavo je kúpeľňa a samostatná toaleta. Vpravo na konci chodby sa nachádza menšia kuchyňa a vedľa nej je vstup do obývacej izby, cez ktorú je prístupná spálňa. Medzi týmito dvoma izbami je výstup do tretej manzardovej izby a do povalového priestoru. Pivnica je prístupná z chodby.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Dom bol postavený v roku 1955 z pálených tehál a neskôr v roku 1972 bol rozšírený o ďalšiu izbu, kúpeľňu a toaletu, kedy bola konštrukcia stavby stužená betónovým vencom. Dom je čiastočne podpivničený. Podlahy v dome sú pokryté PVC a keramickou dlažbou, okná sú plastové, v toalete a v kúpeľni sú pôvodné drevené. Kúrenie je zabezpečené plynovými kachľami.
Pozemok s prístupom z dvoch strán – hlavný vstup z ulice a zadný vstup do dvora a do garáže, zvyšuje komfort bývania aj možnosti parkovania. Na pozemku sa nachádzajú dve studne, jedna vo dvore a druhá v záhrade.INŽINIERSKE SIETE:Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizáciu.VÝHODY:Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita, stav, pozemok prístupný z dvoch strán. Je to staršia stavba, v pôvodnom stave, pričom pivnica aj múry sú suché a zdravé. Práve preto ponúka skvelý základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok je dostatočne veľký na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo rozšírenia samotnej stavby. LOKALITA:Tichá a pokojná lokalita medzi rodinnými domami s dobrou dostupnosťou ku všetkej občianskej vybavenosti, robí z tejto ponuky výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dostupný dom s charakterom a možnosťou pretvoriť si ho na krásne a pohodlné bývanie.NÁZOR MAKLÉRA:Rodinný dom s veľkým potenciálom v pokojnej časti Komárna je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov. Ako každá nehnuteľnosť v pôvodnom stave, aj táto si vyžaduje obnovu. Jej stav je výborným základom a prípadné menšie nedostatky sú bežné pri starších stavbách a sú technicky riešiteľné. Novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb, čo z nej robí ideálny základ na vytvorenie útulného bývania. "Miesto pre váš nový domov."