Predaj rodinný dom Hontianske Nemce EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

V exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hontianske Nemce s pozemkom o výmere 412m². Obec je vzdialená 16km (13 min.) od kúpeľného mesta Dudince, 23km (25 min.)od historického mesta Banská Štiavnica a len 11km (11min.) od okresného mesta Krupina.DISPOZÍCIA:Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a momentálne je rozdelený na 3 miestnosti. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť zobytniť aj podkrovie, ktoré mu poskytuje veľkorysý priestor. Vstupná brána je priamo od cesty, parkovanie bezproblémové na vlastnom pozemku.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Nehnuteľnosť prešla len základnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vo vnútri domu potiahnuté rozvody vody a odpady. Na pozemku je prípojka obecnej vody a úžitková studňa. Kanalizácia v obci nie je, bude nutné dobudovať septik/žumpu. Dom je napojený na elektriku. Nanovo bola odizolovaná a betónovaná podlaha, pod ňou je makadam. Stropy sú drevené, staršie trámy v pôvodnej časti. Súčasné štádium umožňuje zmenu dispozície. 1/3 strechy je úplne nová. Nehnuteľnosť je v pôvodnej časti kamenná, v druhej polovici tvárnice zalievané betónom, priečky sú tehlové. VÝHODY:- ihneď voľná;
- stav, kde je možné meniť dispozíciu podľa svojich predstáv;
- obecná voda a elektrika, plyn v blízkosti;
- dobrý prístup a parkovanie;
- možnosť zobytniť aj podkrovie;
- rovinatý pozemok;MESAČNÉ NÁKLADY:- záleží od zdroja vykurovania, odhad 150€LOKALITA:Obec Hontianske Nemce poskytuje základnú občiansku vybavenosť a má dobré autobusové spojenie. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie, ale rovnako aj na chalupu a oddych.NÁZOR MAKLÉRA:Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať ho presne podľa vlastných predstáv. Pozemok, poskytuje dostatočný priestor pre celú rodinu, oddych a aj úžitkovú záhradku.