Predaj rodinný dom Čata ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Čata, okres Levice.
Pozemok má rozlohu 1310m², orientačná dĺžka je 77m a šírka 18m, užitková plocha domu je 120m².DISPOZÍCIA:Dom má prakticky riešenú dispozíciu so štyrmi izbami, z ktorých tri sú samostatné a jedna je priechodná.
Vstup vedie do vstupnej chodby, z ktorej sa pokračuje do kuchyne. Kuchyňa je priechodná a priamo z nej vedie vstup do samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom. Súčasťou domu je aj komora / špajza, ktorá slúži na uskladnenie potravín alebo iných vecí.
V pivnici je dostatok priestoru na skladovanie a ďalšie využitie podľa potreby.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Dom je v udržiavanom pôvodnom stave, pripravený na okamžité užívanie, no zároveň ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia je suchá a stabilná, strecha bez viditeľného poškodenia.
Interiér je čistý a funkčný, jednotlivé miestnosti sú priestranné a svetlé. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením, v krajnom prípade sa dá kúriť pevným palivom.
Spálňa, kúpeľňa a WC boli zrekonštruované, rovnako ako niektoré okná, ktoré boli vymenené za novšie – plastové, s dobrými izolačnými vlastnosťami.PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:Prístup k nehnuteľnosti je veľmi pohodlný a jednoduchý. Vedie k nemu obecná asfaltová komunikácia.INŽINIERSKE SIETE:Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody, kanalizácie a plynu. Okrem toho je na pozemku vlastná studňa, ktorá zabezpečuje nezávislý prívod vody. Internet je dostupný cez WiFi.VÝHODY: - dom je ihneď obývateľný
- pokojné a prírodné prostredie mimo ruchu mesta
- veľká záhrada s dostatkom miesta
- všetky inžinierske siete na pozemku
- možnosť úpravy podľa vlastných predstávLOKALITA:Čata je lokalita, ktorá ponúka kombináciu tichého a prírodného prostredia s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Táto oblasť je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po bývaní mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú byť úplne izolovaní.
Výborná dopravná dostupnosť:
Levice – 35 km – Okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Štúrovo – 26 km – Hraničné mesto s prístupom k Dunaju a možnosťou prechodu do Maďarska.
Želiezovce – 25km –Historické mesto s krásnym parkom a zámkom.
Budapešť – Hlavné mesto Maďarska, skvelé na výlety alebo nákupy, dostupné za cca 2 hodiny jazdy.NÁZOR MAKLÉRA:Cena tejto nehnuteľnosti v Čate je nastavená veľmi rozumne vzhľadom na veľkosť pozemku, atraktívnu lokalitu a dostupnosť do okolitých miest. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou okamžitého nasťahovania. Táto ponuka
predstavuje skvelý pomer cena – hodnota a verím, že pritiahne záujemcov, ktorí ocenia pokoj a prírodné prostredie.
Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť, rád vám ju osobne ukážem a zodpoviem všetky otázky.
"Príroda, pokoj a komfort na dosah ruky"