Predaj rodinný dom Častá NOVOSTAVBA ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Častá, neďaleko mesta Pezinok. Dom sa nachádza na krásnom, skromnom pozemku o rozlohe 437 m² a je skvelou voľbou pre mladú rodinku alebo aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti prírody. DISPOZÍCIA: Dispozíciu domu tvorí:
- vstupná chodba s úložným priestorom
- samostatná toaleta
- spoločenská miestnosť s krbovými kachlami spojená s kuchyňou
- kúpeľňa s toaletou
- tri samostatné izby
- špajza a technická miestosť
- zastrešená terasa, na ktorú je vstup zo spoločenskej miestnosti
- garáž na 2 autáSTAV NEHNUTEĽNOSTI:Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a je vo výbornom technickom stave. Bol postavený z kvalitných materiálov: tehla s polystyrénovým zateplením, betónová strešná krytina, plastové okná a vstupné dvere. Povala je pochôdzna s úložným priestorom. V izbách je plávajúca podlaha, kúpeľňa a WC sú vydláždené. Na pozemku sa nachádza studňa. Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie v celom dome, rebríkový radiátor v kúpeľni a krbové kachle na tuhé palivo v srdci domu.
Dom sa predáva zariadený podľa dohody s majiteľom. Súčasťou je garáž pre dve autá. INŽINIERSKE SIETE:- obecný vodovod
- vlastná vŕtaná studňa
- verejná kanalizácia
- žumpa
- zemný plyn
- elektrinaVÝHODY:- Dom je ihneď obývateľný.
- Tiché a bezpečné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra.
- Dispozícia poskytuje dostatok úložného priestoru a prirodzené denné svetlo v každej miestnosti.
- Kryté parkovanie v garáži pre dve autá a otvorené parkovanie pozdĺž domu na 3 autá.
- Zastrešená terasa
- Výborná, moderná dispozícia
- Krbové kachle ponúkajú možnosť prikurovania drevom.POZEMOK:Pozemok má celkovú výmeru 437 m², je oplotený a sú na ňom dokončené terénne úpravy - chodníky, plocha na parkovanie vo dvore (tri parkovacie miesta), trávnik, okrasná výsadba, časť na pestovanie zeleniny, elektrická brána.MESAČNÉ NÁKLADY:nízke mesačné náklady - 150 Eur/mes.LOKALITA:Obec Častá sa nachádza na okraji Malých Karpát, v blízkom okolí sa nachádza hrad Červený Kameň.
Lesy ponúkajú turistiku, cyklistiku. Dobrá občianska vybavenosť: ZŠ: 1-9. ročník, Materská škola, potraviny.
Dostupnosť do: Bratislava 36 min, Pezinok 19 min, Trnava 20 min.NÁZOR MAKLÉRA:Tento dom predstavuje skvelú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie. Praktické riešenie dispozície, dostatok úložných priestorov a záhrada s terasou vytvárajú ideálne podmienky na pokojný rodinný život."Bývanie v srdci Malých Karpát, kde je domov bližšie k prírode."