Predaj rodinný dom Banská Štiavnica EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na slnečnom pozemku v Banskej Štiavnici vo vyhľadávanej lokalite doslova pod samotnou Kalváriou. Situovaný je v tichej ulici s peknou okolitou prírodou bez priamych susedov. Pozrite si video pre lepšiu predstavu okolia a lokality na stránke Haloreality.DISPOZÍCIA:Vstup dom domu začína chodbou, kde sa nachádza samostatná toaleta. Vpravo je veľká obývacia izba spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Z tejto časti je prechod veľkými zasúvacími dverami na krytú terasu. Vľavo je detská izba, prechodná chodba so vstupom do kúpeľne /vaňa, toaleta, umývadlo, priestor na práčku/ a ďalej do spálne. 3D videoobhliadku nájdete na stránke Haloreality.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Dom bol kolaudovaný v roku 2018. Postavený je z Fermacellu, nehorľavého materiálu, zateplený vatou 10cm + polystyrén 15 cm, stropy: vata 35 cm. Plastové okná, zasúvacie dvere na terasu. V celom dome sú plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba. Kúrenie je podlahové Fénix. V obývacej časti sú zároveň krbové kachle, ktoré umocňujú čaro samotného domu v chladnejších mesiacoch. Dom spĺňa energetickú triedu A1. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, predpríprava na umývačku riadu, priestranná vstavaná skriňa na všetky základné potreby. V prechodnej chodbe a jednej izbe sú vstavané skrine, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Za domom je veľká krytá terasa z UV 7-komorového lexanu o výmere 40 m² so sedením, ohniskom a pizza pecou, priestorom na chladničku. Záhrada s množstvom ovocných stromov, poskytuje úžasný výhľad na široké okolie, starú časť mesta, aj samotnú Kalváriu a disponuje terasovitou časťou s bazénom. Pozemok je celý oplotený, okolie domu upravené s parkovaním pri dome.VÝHODY:Možnosť okamžitého bývania, bez ďalšej investície. Upravená záhrada s ovocnými stromami, dvomi terasami ponúka miesto na dokonalý relax. Slnečný pozemok s výhľadom na okolitú prírodu a historické mesto. Množstvo úložného priestoru. Súčasťou sú priestory na uskladnenie dreva, prípadne záhradného náradia.MESAČNÉ NÁKLADY:100-120 Eur podľa vykurovaniaLOKALITA:Výborná lokalita zasadená do zelene okolia, množstvo zaujímavostí v okolí, samotné mesto s bohatou históriu, množstvom cyklotrás, turistických atrakcií.
NÁZOR MAKLÉRA:Dokonalé miesto na bývanie aj pre väčšiu rodinu s deťmi, tichučká lokalita s bezproblémovým parkovaním pre tri autá. Možnosť okamžitého bývania, prípadne investičného prenájmu vzhľadom ku lokalite.