Predaj garsonka Bratislava Petržalka Topoľčianska IBA U NÁS

Ponúkame Vám na predaj útulnú slnečnú garsónku v Bratislave, v mestskej časti Petržalka v obľúbenej lokalite na Topoľčianskej ulici. Celková plocha bytu je 27,66 m² (byt – 22,51 m², pivnica – 1,11 m², lodžia – 4,04 m²), nachádza sa na 3/12 panelového bytového domu s 2 výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU: obývačka spojená s kuchyňou a východom na lodžiu, murovaná kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so žalúziami, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Osadená je nová kuchynská linka s barovým pultom, čo zabezpečuje dostatok odkladacieho priestoru, kúpeľňa so sprchovým kútom je obložená moderným obkladom, na chodbe je šatníková skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru, lodžia je zasklená plastovými oknami s tmavými fóliami, ktoré odrážajú slnečné lúče, takže byt nie je prehriaty. Vstupné dvere sú bezpečnostné.
Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, s novou strechou, novými výťahmi (obidva nákladné), vstupné aj spoločné priestory sú zrenovované, vstupná brána je na čip.
MESAČNÉ NÁKLADY: 114 € mesačne / 1 osobu, cca 25 € elektrina
LOKALITA: okolie zabezpečuje všetky výhody pre pohodlné bývanie s množstvom služieb a voľnočasových aktivít. V pešej dostupnosti na nachádzajú supermarkety Lidl, Kaufland aj Terno, pošta, viacero reštaurácii, či kaviarni, banky, či zdravotné stredisko. Každý milovník prírody a športu ocení blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktorý láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ určenú cyklistom či in-line korčuliarom. Veľkú pridanú hodnotu bytu dáva aj jednoduchý prístup do centra mesta (MHD na pár krokov od bytového domu), či na diaľničný obchvat. Ešte atraktívnejšia bude doprava do mesta po vybudovaní električky priamo pri dome.
VÝHODY:
- útulná a vkusne zrekonštruovaná slnečná garsónka bez nutnosti ďalších investícií,
- orientácia na západ - noví majitelia si môžu užívať západ slniečka,
- vynikajúca občianska vybavenosť."Útulné bývanie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou"