Exkluzívny 3i byt s dvomi terasami a parkovacími miestami na Nedbalovej ul v Nitre s výmerou 75 m2

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku bytu a 3D prezentáciu: .TU reality Vám ponúka na predaj exkluzívny, útulný 3 - izbový byt s dvomi terasami. Jedna o výmere 27 m2 s bioklimatickou pergolou a druhá, menšia o výmere 12 m2 s posuvnou markízou, v novostavbe v Nitre na Nedbalovej ulici. Samotný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018. Majitelia si byt zariaďovali pre vlastné bývanie, čo sa odzrkadlilo v každom jednom detaile a dbali nielen na dizajn, ale aj funkčnosť. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:+ výborná lokalita + byt na poslednom poschodí s terasami a výhľadmi + dve parkovacie miesta v garáži+ použité kvalitné materiály a celý byt klimatizovanýBYTNedbalova ul, Nitra-Čermáň3 - izbový (mesačný nájom správcovi 220 eur) úžitková plocha: takmer 75 m22 terasy: 27 m2 a 12 m2pivničná plechová kobka dve parkovacie miesta v garáži zahrnuté v cene bytuIS: voda, elektrika, kanalizácia (plyn nie je zavedený do bytového domu) optické pripojenie na TV a internetVYBAVENIE BYTU:- kvalitná kuchynská linka vyhotovená na mieru so značkovými vstavanými spotrebičmi Gorenje - podlahové kúrenie elektrické- drevená podlaha v celom byte- kúpeľňa s vaňou a závesnou toaletou (Geberit) - drevené obložkové zárubne s dvermi- vstavaná skriňa v chodbe, spálni- plastové okná s trojsklom so žalúziami- na všetkých oknách elektrické vonkajšie Z žalúzie - nábytky riešené na mieru- tri klimatizačné vnútorné jednotky- dizajnové svietidlá, podsvietený strop v kuchynskej časti- bezpečnostné vstupné dvere- na terase bioklimatická pergola so strešnými lamelami ovládaná elektricky, roletové steny taktiež elektricky ovládané na terase- posuvná markíza na druhej terase- vysadená okrasná zeleň na terase- videovrátnikDISPOZÍCIA BYTU:- vstupná chodba- priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu s pergolou- spálňa s výstupom na menšiu terasu - detská izba taktiež so vstupom na terasu- kúpeľňa s toaletou- veľká priestranná terasaBYTOVÝ DOM: - tehlový bytový dom odovzdaný do užívania v roku 2018- vstupná brána na čip- parkovanie v podzemnej garáži, dve parkovacie miesta s možnosťou nabíjania elektromobilu - verejné parkovanie pred bytovým domom na Nedbalovej ulici Energetický certifikát nebol predložený.OKOLIE:výborná občianska vybavenosť,v pešej dostupnosti materská škola, základná škola, gymnázium, obchodné centrum, Billa, Lidl, Kaufland, zdravotné stredisko, pošta, športová hala a veľa iného,neďaleko od domu zastávka MHDNÁŠ NÁZOR:Ak hľadáte miesto, kde sa budete radi vracať DOMOV, ste tu správne. Tento krásny, dispozične veľmi dobre riešený byt s dvomi terasami v novostavbe je kompromisom medzi klasickým bytom a rodinným domom. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom pre náročnejších klientov. Vrelo odporúčame vidieť! CELKOVÁ CENA: 352 000 EUR