Dve historické budovy z prelomu 19teho a 20teho storočia v časti mesta Ružinov Nivy BAII 1430m2

Na predaj: Lokalita: Bratislava - RužinovVýmera: 1430m2 Financie: 3 150 050,— EUR Popis: Ponúkame vám na predaj dve historické budovy, z prelomu 19.teho a 20.teho storočia, v časti mesta, Ružinov - Nivy (BAII). Blýzkosť novo vznikajúceho bratislavského downtownu, blízkosť obchodný centier ako OC Nivy, Eurovea, Centrál, Twincity, rovnako je aj pár minút pešo od historického centra mesta.Celková úžitková plocha oboch budov je 1430m2 a skvelý pozemok v blízkosti centra mesta o celkovej rozlohe 900m2, aktuálne až 13 vlastnými parkovacími miestami.Budova je aktuálne kompletne prenajatá, v nájmoch sa dá ako pokračovať tak aj ukončiť a prispôsobiť si budovu vlastným predstavám.Budovy majú výťah pozostávajú zo šiestich a štyroch podlaží, zo suterénom a s možnosťou nadstavby. Vstupné podlažie tvorí recepcia a prenajímatelné plochy na všetkých podlažiach.celková zastavaná plocha: 459 m2• celková úžitková plocha: 1 429 m2 (+ 294 m2, ktoré je možné získať nadstavbou ďalších dvoch podlaží)• prvá budova má 5 nadzemných podlaží + suterén• druhá budova má 3 nadzemné podlažia (a možnosť nadstaviť dve ďalšie podlažia, čim by sa vyrovnala výška susedných objektov) a tiež suterén• celková výmera pozemku: 899 m2Výhody: • Kompletne prenajaté budovy• Vlastné parkovacie miesta• Výťah v oboch budovách• Lokalita Energetický certifikát nie je k dispozícii.