Predaj rodinný dom Gbely

Ponúkame na predaj priestranný, dobre riešený 5 izbový rodinný dom v meste Gbely, Skalický okres.
DISPOZIČNE dom pozostáva zo suterénu, kde je garáž, práčovňa, sklad, komora, chodba.
Na prvom pochodí sa nachádza chodba, z ktorej je rovno vstup do WC, vpravo sa nachádza priestranná hala, s ktorej je vľavo schodisko na druhé poschodie, schodisko do suterénu a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, malým oknom. Rovno sa vchádza do kuchyne priechodnej do veľkej obývacej izby /možnosť rozdeliť na dve izby/, do ktorej sa dá vojsť aj vpravo z haly.
Na druhom poschodí sa nachádza hala, s ktorej sa vpravo vychádza na povalu a na priestrannú terasu spojenú za rohom aj so spálňou. Rovno od schodiska sa vchádza do spálne, vľavo sa nachádza druhé WC a izba priechodná do druhej izby.
Celkom má dom 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu, 2 WC, veľkú terasu, odkladacie priestory a je komplet podpivničený, podkrovie sa dá prerobiť na obytné časti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tehlový dom postavený v 70. rokoch, je prevažne v pôvodnom, ale zachovalom stave. Pre nenáročných ihneď obývateľný s prípadnou postupnou rekonštrukciou.
V dome na prvom poschodí sú krásne drevené parkety v izbách, v halách, kúpeľni, WC a kuchyni je dlažba. Na prvom poschodí je v izbách PVC podlaha s kobercami.
Steny sú v úrovni soklov obložené drevom. Kvalitné drevené dvojokná s vonkajšími žalúziami.
Dom je suchý, krovy zdravé, strecha bola pred 18 rokmi rekonštruovaná - Kanadský šindel, komín po pravidelných revíziách.
V dome sú zavedené kompletné inžinierske siete: elektrická, plynová prípojka, obecný vodovod, kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Buderus do radiátorov a termostatom.
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku.
Vedľa domu je praktická podzemná pivnica a jablone. V záhrade rastú ovocné stromy /slivky, čerešňa/ a viniče.
Orientácia je na severo-západ a juho-východ.
Rozloha pozemku je 511m² (cca16x32m), zastavaná plocha 109m², úžitková plocha 402m², obytná plocha cca 95m².
VÝHODY:
- tichá, dobrá lokalita
- dobre riešený dom aj pre väčšiu rodinku
- krytá garáž
- dobrý susedia
- v meste je kompletná občianska vybavenosť
- v malom mestečku, ale neďaleko okresných miest a hraníc s dvomi štátmi
MESAČNÉ NÁKLADY sú cca 200€ mesačne.
LOKALITA:
V meste Gbely je kompletná občianska vybavenosť.
Nachádzajú sa tu škôlky, školy l aj ll stupeň, Stredná škola, obchody, lekáreň, reštaurácie, pohostinstvá, banka, pošta, kostol, detské ihriská, lekárske stredisko, knižnica, telocvičňa, vlaková, autobusová zastávka, futbalové ihrisko a rôzne predajne.
Usporadúvajú sa tu rôzne spoločenské akcie.
Gbely sa nachádzajú neďaleko českých /14km/ a rakúskych /25km/ hraníc, okresných miest Skalica /20km/, Senica /24km/.
V okolí sa nachádzajú Adamovské jazerá, možnosť turistiky, hubárčenia.
Ak hľadáte väčší dom, ihneď obývateľný, za dobrú cenu, táto ponuka vás isto osloví.