Zaujímavý rodinný DOM s veľkým pozemkom v tichej lokalite ideálne na vaše nové bývanie ŠENKVICE 910 m2

Na predaj starší rodinný dom, v pôvodnom, plne funkčnom stave, s možnosťou okamžitého bývania, ale aj so skvelým potenciálom pre rekonštrukciu v Šenkviciach. Dom je postavený na veľmi mierne svahovitom pozemku celkovou rozlohou 910 m2._______________________________________________________________________________________________________VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tiché prostredie+ blízkosť centra obce+ veľký pozemok o rozlohe 910 m²+ napojenie na všetky inžinierske siete+ dvojpodlažný dom s veľkým potenciálom pre vlastné prispôsobenie+ po rekonštrukcii dizajn a vybavenie podľa vlastného zámeru_______________________________________________________________________________________________________DOM: = dvojpodlažný rodinný dom= zastavaná plocha: cca 170 m² + príslušenstvo (letná kuchyňa, nie je zapísané na LV)= úžitková plocha domu: 380 m²= pozemok: 910 m²= typ stavby: dvojpodlažný rodinný dom so zmiešanými nosnými konštrukciami= strecha: plochá strecha s krytinou z asfaltových pásov= inžinierske siete: všetky prípojky (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vybudované a funkčné= vykurovanie: plynový kotol, radiátory_______________________________________________________________________________________________________DISPOZÍCIA:1. NADZEMNÉ podlažie - existujúci stav:- garáž pre dve autá- vstup do predsiene- schodisko na 2. nadzemné podlažie- vstup do kotolne- izba- nedokončená miestnosť/sklad 2. NADZMENÉ podlažie- vstupná hala s výstupom na balkón do záhrady- obývacia izba- spálňa- izba- kuchyňa- komora- kúpeľňa s WC PRÍSLUŠENSTVO:- letná kuchyňa_______________________________________________________________________________________________________VYBAVENIE:* kuchyňa na 2. NP vybavená kuchynskou linkou, elektrickým sporákom, elektrickou rúrou* okna: plastové okná s vonkajšími žalúziami alebo roletami, vnútorné žalúzie* podlahy: betónové, laminátové, dubové parkety, keramická dlažba* kúpeľňa na 2. NP: so sprchovým kútom, vaňou, multifunkčným WC, keramickým umývadlom* vykurovanie: plynový kotol s radiátormi* ohrev TÚV: plynový kotol* energetický certifikát nebol predložený_______________________________________________________________________________________________________OKOLIE: Obec Šenkvice je známa svojou tichou a príjemnou atmosférou, pričom zároveň poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do Pezinka a Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky a športoviská. Okolie je ideálne na relax a aktívny oddych v prírode, čo poskytuje kvalitný životný štandard pre rodiny._______________________________________________________________________________________________________NÁŠ NÁZOR:Tento dom v Šenkviciach ponúka skvelý potenciál pre tých, ktorí hľadajú tichú lokalitu s veľkým pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nezmeškajte túto príležitosť a zmeňte tento dom na svoj nový domov alebo investíciu. Neďaleko od centra obce. Blízkosť obecných úradov, základnej školy, centrum obce._______________________________________________________________________________________________________K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností._______________________________________________________________________________________________________Cena: 395.000,- €_______________________________________________________________________________________________________