ZREKONŠTRUOVANÁ POLYFUNKČNÁ BUDOVA V CENTRE VRÚTOK DOPRAVNÝ UZOL

Na predaj 4-podlažnú zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu v samom centre Vrútok, pár krokov od pešej zóny. Jedná sa o obchodný a prevádzkový objekt s parkoviskom a dvorom. Kompletná hĺbková rekonštrukcia objektu prebehla v r. 2000 a následne bola v r. 2019 vykonaná ďalšia rekonštrukcia interiérov. Novovybudovaná bola aj kotolňa, kde sú osadené 2 moderné plynové 49kW kotly zn. Wiesmann. Budova je členená na podlažia s veľkou variabilitou možnosti prenájmu: Prízemie: štýlovo zariadená vinotéka so vstupom z ulice, s krytou terasou, 1. poschodie gastro- prevádzka s kuchyňou, skladmi, kanceláriou,2. poschodie kancelárske a ubytovacie priestory, sociálne zariadenie, kuchynka,3.poschodie 6 samostatných apartmánov s vlastným sociálnym zariadením.Budova je aktuálne v prevádzke a väčšina priestorov je obsadená. Dohoda o prevzatí existujúcich aktívnych nájomných vzťahov je možná, dlhodobí partneri majú naďalej záujem o spoluprácu.Dvor objektu (ca. 240m2) poskytuje dostatok miesta na rozšírenie terasy o vonkajšie posedenie + parkovacia plocha pre 6-7 áut. Pred prevádzkou sú priradené ďalšie 3 vyznačené parkovacie miesta + voľné parkovanie je v bezprostrednej blízkosti budovy na verejnom parkovisku. Objekt je samozrejme napojený na všetky verejné IS a je tiež chránený kamerovým systémom.Energetický certifikát nebol predložený.Pre viac informácií kontaktujte makléra: Eva Henoch henoch@tureality.sk Call: +421 41 3217 800