Skvelá investícia s potenciálom rodinný dom v pôvodnom stave Prievoz 507 m2

Na predaj 3 izbový rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave na rovinatom pozemku v tichej časti Prievozu. Celková rozloha pozemku je 507 m2. ________________________________________________________________________________________________________VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + pokojná, vyhľadávaná lokalita+ rožný dom+ plne funkčný+ možnosť rekonštrukcie a nadstavby+ garáž________________________________________________________________________________________________________DOM:= rodinný dom (1060), prístavba (1965)= jednopodlažný dom s čiastočným podpivničeným= pôvodný stav= zastavaná plocha: 105 m2= úžitková plocha: 117 m2= pivnica: 30 m2= pozemok: 507 m2= zvislé nosné konštrukcie z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky tehlové= stanová strecha= bez zateplenia zateplenie= inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet= plynový kotol: -> vykurovacie telesá radiátory, ohrev teplej úžitkovej vody________________________________________________________________________________________________________DISPOZÍCIA:1.PP- sklad- kotolňa- pivnica________________________________________________________________________________________________________1.NP- predsieň -> vstup do pivnice; výstup na povalu- chodba- obývacia izba vytvorená z dvoch izieb- jedáleň- kuchyňa- kúpeľňa s WC- spálňa________________________________________________________________________________________________________VYBAVENIE:* pôvodná kuchynská linka, plynový sporák* plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie* podlahy: betónové s linoleom, keramická dlažba, v spálni laminátové parkety* kúpeľňa so sprchovým kútom, keramické umývadlo, WC, prípojky pre práčku* vykurovanie: plynový kotol - radiátory* ohrev TÚV: plynový kotol * pôvodné rozvody elektriny* samostatná garáž________________________________________________________________________________________________________OKOLIE: Zaujímavá lokalita umiestnenia domu poskytuje pre obyvateľov jednoduchú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia a pohodlia pre nerušené bývanie.________________________________________________________________________________________________________NÁŠ NÁZOR:Klasický rodinný dom zo šesťdesiatych rokov. Dom je plne funkčný, má však potenciál rekonštrukcie podľa predstáv nových majiteľov. Dom je možné využiť aj ako zaujímavé miesto pre sídlo firmy.________________________________________________________________________________________________________K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.________________________________________________________________________________________________________Cena: 950.000,- €________________________________________________________________________________________________________