Rodinný dom s veľkým potenciálom s 5 izbami a veľkou záhradou PEZINOK 1258 m2

Na predaj viacizbový rodinný dom v pôvodnom stave s celkovou úžitkovou plochou 256 m2 v Pezinku, na Bratislavskej ulici.Dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1.258 m2. Možnosť dokúpenia susedného pozemku s celkovou rozlohou 889 m2._______________________________________________________________________________________________________VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + viacúčelové využitie+ veľká záhrada+ možnosť viacgeneračného bývania+ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru_______________________________________________________________________________________________________DOM: = dvojpodlažný rodinný dom v tvare L, čiastočne podpivničený s prístavbou= pôvodná časť (1934) -> tri izby orientované do ulice, čiastočné podpivničenie= úžitková plocha: 256 m2= pivnica: 37 m2= druhé nadzemné podlažie: 180 m2 - možnosť dokončiť 5 - 6 izieb v podkroví= prístavba (1957) -> kúpeľňa, sklad, WC, kuchyňa, izba, špajza= samostatná dielňa, vstup z dvora= zvislé nosné konštrukcie tehlové 450 a 300 mm, zateplenie= napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)= strecha sedlová= keramická strešná krytina= vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory _______________________________________________________________________________________________________VYBAVENIE:* dom v pôvodnom, udržiavanom stave* drevené okná (strešné) a plastové okná* podlahy: linoleum, betón, laminátové parkety a keramická dlažba* vykurovanie: plynový kotol - radiátory* ohrev teplej úžitkovej vody plynovým kotlom a prietokovým ohrievačom* vlastná studňa* optický internet* energetický certifikát nebol predložený_______________________________________________________________________________________________________NÁŠ NÁZOR:Priestranný dvojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave s 5 izbami a potenciálom dokončenia podkrovia s 5 - 6 izbami s veľkou záhradou. Dom je okamžite voľný. Je vhodný na bývanie, alebo rekonštrukciu podľa vlastného zámeru. Využitie domu môže byť na rôzne účely, okrem bývania je možné ho využiť aj na podnikateľské aktivity. _______________________________________________________________________________________________________K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností._______________________________________________________________________________________________________Cena: 330.000,- €_______________________________________________________________________________________________________