Rodinný dom s rôznymi možnosťami využitia 7 izieb terasa 2 podlažia PEZINOK 350 m2

Na predaj viacizbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 190 m2 v Pezinku - Grinave, na Myslenickej ulici.Dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 350 m2. Cez pozemok bude zriadené vecné práva prechodu._______________________________________________________________________________________________________VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + viacúčelové využitie+ možnosť viacgeneračného bývania+ možnosť dispozičnej a materiálovej rekonštrukcie podľa vlastného zámeru_______________________________________________________________________________________________________DOM: = dvojpodlažný rodinný dom= zastavaná plocha: 154 m2= úžitková plocha: 190 m2= dom slúžil ako škôlka, kúpeľne sú dnes vybavené sanitou podľa potrieb škôlky, vhodné na rekonštrukciu= zvislé nosné konštrukcie tehlové + zateplenie zo SZ a JZ strany domu= napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)= vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory = tri parkovné miesta pred domom, možnosť parkovania vo dvore_______________________________________________________________________________________________________VYBAVENIE:* dom v rekonštruovanom stave pre potreby predškolského zariadenia, udržiavaný stav* plastové okná okná, vonkajšie rolety na uličných oknách* podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba* schodisko: oceľová konštrukcia, drvené stupne* vykurovanie: plynový kotol - radiátory* ohrev teplej úžitkovej vody plynovým kotlom* optický internet* energetický certifikát nebol predložený_______________________________________________________________________________________________________NÁŠ NÁZOR:Priestranný dvojpodlažný rodinný dom, v súčasnosti prispôsobený pre potreby predškolského zariadenia. Rodinný dom so 7 izbami je ideálny pre väčšie rodiny, alebo po menšej úprave (vonkajšie schodisko) ho je možné využívať ako dve samostatné bytové jednotky. Rovnako ho je možné využiť aj na podnikateľské aktivity. _______________________________________________________________________________________________________K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností._______________________________________________________________________________________________________Cena: 472.000,- €_______________________________________________________________________________________________________