Predaj trojizbový byt Spišské Vlachy EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný a slnečný trojizbový byt v osobnom vlastníctve s veľkorysou loggiou v meste Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves. Byt, s celkovou podlahovou výmerou vrátane príslušenstva bez plochy loggie 114,03 m² (výmera bytu bez pivníc 82,29 m²), sa nachádza na 1/2 p. v tehlovom obytnom dome len so štyrmi bytovými jednotkami. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 2817/10000.
DISPOZÍCIA BYTU:
- tri nepriechodné izby, obývacia izba je komunikačne prepojená s chodbou a kuchyňou, z obývacej izby a detskej izby je vstup na veľkorysú slnečnú loggiu,
- príslušenstvo tvorí: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a štyri pivnice,
- orientácia: JUH (obývacia izba a detská izba), ZÁPAD (spálňa), SEVER (kuchyňa).
STAV BYTU:
- byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010,
- nové rozvody vody a odpadu z plastu,
- elektroinštalácia v medi,
- plastové okná a dvere so sieťkami vedúce na loggiu,
- plávajúce podlahy, dlažba, obklady, sanita,
- kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou vrátane umývačky riadu je súčasťou predaja,
- vlastné vykurovanie plynovým kotlom so zásobníkovým ohrievačom na TÚV,
- optický kábel Levonet.
BYTOVÝ DOM:
- daný do užívania v r. 1970,
- konštrukcia: tehla,
- strecha: pokrytá plechom,
- napojený je na plyn, elektrinu, mestský vodovod, odpad je riešený žumpou,
- správcom je SVB,
- nové vchodové plastové dvere,
- bytový dom je bez energetického certifikátu.
VÝHODY:
- stačí sa nasťahovať a bývať,
- bezproblémové parkovanie,
- oplotený pozemok,
- len štyri byty v bytovom dome,
- bezproblémoví susedia,
- blízkosť centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.
MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY/4 osoby:
- SVB fond opráv 35,-€,
- plyn cca 70,-€,
- voda cca 19,-€,
- elektrina cca 70,-€ s preplatkom.
LOKALITA:
Mesto Spišské Vlachy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, okolitá prekrásna príroda poskytuje množstvo kultúrneho, turistického a športového vyžitia (areál western ridingu a rodea, rybolov, motokros, lyžiarsky vlek Zahuráčik, vyhľadávaná časť Zahura poskytuje relax a oddych).
Vzdialenosť mesta Spišské Vlachy: Krompachy 7 km, Spišská Nová Ves 20 km, Spišský hrad 8 km.
NÁZOR MAKLÉRA:
- veľmi príjemné bývanie pre tých, ktorí sa chcú vyhnúť dennodennému zhonu veľkomesta,
- priestranný a slnečný byt je vhodný pre tých, ktorí si po práci chcú užiť voľné chvíle v blízkosti prírody.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke."Slnečný, zrekonštruovaný trojizbák s veľkorysou loggiou"