Predaj trojizbový byt Lučenec centrum EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj trojizbový tehlový byt s rozlohou 62,8m².
Nachádza sa na štvrtom poschodí z piatich.
Bez balkónu a s výťahom.
Orientácia bytu je sever juh.
K bytu prislucha pivnica v suteréne bytového domu.
DISPOZÍCIA:
Zo vstupnej chodby je vstup do WC, ktoré je oddelené od kúpelne.
Následne naväzuje na vstupnú chodbu po pravej ruke chodba smerujúca do priestrannej kuchyne.
Orientácia kuchyne je na sever.
Medzi vstupnou chodbou a kuchyňou je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom, vkusne zariadená, podlaha keramická dlažba.
Priamo zo vtupnej chodby je vstup do obývacej izby s orientáciou na juh, následne z obývacej izby sú vtupy do spálne, ktorá je orientovaná na sever.
A do detskej ktorá je tiež orientovaná na sever.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Bytové jadro je murované s výmenou elektrických rozvodov a novým vodovodným a odpadovým systémom.
Kuchynská linka rohová na mieru v dobrom stave, ostava aj so zabudovanými spotrebičmi ako súčasť predaja.
V obytných miestnostiach sú zachovalé ako nové drevené parkety.
V celom byte sú plastové okná.
V chodbe a kuchyni plávajúca podlaha.
BYTOVÝ DOM:
Na bytovom dome je urobená nová fasadá, celý zateplený a preehla výmená vchodových dverí.
Je postavený s tehly.
Strecha nová.
Vchod je udržiavaný, susedia slušný.
VÝHODY:
Veľkou výhodou je jeho poloha, nachádza sa takmer v centre mesta.
Múry v byte sú z tehly, čo umožní novému majiteľovi, rýchlejšiu prerábku.
Byt sa dá dosť výhodne dispozične meniť.
Vhodný pre klientov čo ocenia bývanie v centre a nemajú v bľube panel.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na jednu osobu sú momentálne cca okolo 140€, plus platba za elektrinu.
Správca bytového domu je stavebné bytové družstvo .
LOKALITA:
Jedna z najvyhľadávanejších v meste, do centra je to nejaké dve tri minúty chôdzou.
V blízkosti sú teda všetky úrady, pošta, nemocnica.
Autobusová zastávka je vedľa bytového domu.
Bezproblémové parkovanie vo dvore pred bytovým domom,
NÁZOR MAKLÉRA:
V krátkom čase som v tejto lokalite predal viac bytov, je to super lokalita, rád tu predávam.
"Trojizbák v centre mesta, čiastočná rekonštrukcia."