Predaj trojizbový byt Krompachy Slovinská EXKLUZÍVNE HALO REALITY

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3-izbový byt, v Krompachoch, okres Spišská Nová Ves, vo vyhľadávanej lokalite - sídlisko JUH, v OV, orientovaný na V/Z.DISPOZÍCIA:- pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne a troch izieb,
- z kuchyne výstup na loggiu,
- izby so samostatným vchodom z chodby,
- kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:- zachovalý pôvodný stav s umakartovým bytovým jadrom,
- zachovalá kuchynská linka, plynový kuchynský sporák s elektrickou rúrou,
- plastové okná,
- v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a vo WC keramická dlažba,
- v dvoch izbách sú plávajúce podlahy, v jednej izbe podlahová guma,
- nové vchodové bezpečnostné dvere (HISEC).
Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s loggiou na 3/8 poschodí
s výťahom.
Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva, predstavuje 68,22 m²:
- obývacia izba (19,14 m²),
- spálňa: (11,96 m²),
- detská izba: (11,96 m²),
- kuchyňa (10,20 m²),
- vstupná chodba: (10,69 m²),
- kúpeľňa: (3,01 m²),
- samostatné WC: (1,26 m²).
K bytu prislúcha na prízemí pivnica 1,61 m², loggia 3,37 m², podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 157/10000. Spoluvlastnícky podiel k pozemku 157/20000.
V BYTOVOM DOME JE:
- po kompletnej rekonštrukcii:
- vymenená nová strecha,
- je zateplený, nová fasáda.
- plastové vchodové dvere do bytového domu,
- vymenené stúpačkové rozvody,
- nový výťah.
Bytový dom vlastní energetický certifikát trieda "B" .VÝHODY:- byt je kúpou voľný,
- riešenie terajšieho nábytku ostáva na dohode s majiteľmi.MESAČNÉ NÁKLADY:Celkové mesačné náklady pre dve osoby predstavujú: 154,- eur (Bytové družstvo-, voda, fond opráv) + 10,- eur elektrina, 6,- eur plyn. LOKALITA:Táto lokalita sa nachádza v blízkosti centra mesta, má plnú občiansku vybavenosť, okrem predajní CBA, COOP Jednota, Agromilk, nachádzajú sa tu aj nákupné strediská Tesco, LIDL, nemocnica AGEL a pod. Okolitá príroda ponúka možnosť turistického vyžitia a relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch.NÁZOR MAKLÉRA:- ponúkaný byt umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,
- parkovanie priamo pred obytným domom,
- určite odporúčam.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
"Byt v dobrej lokalite, kúpa vhodná aj na investičné účely."