Predaj trojizbový byt Bratislava Staré Mesto Krížna IBA U NÁS

Ponúkame Vám na predaj typický staromestský slnečný trojizbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite neďaleko historického centra mesta na Krížnej ulici. Celková plocha bytu je 86,93 m² (byt – 83,60 m², lodžia – 3,33 m²), nachádza sa na 2/7 poschodí zatepleného tehlového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka s východom na lodžiu, dve samostatné izby (jedna so šatníkom), priestranná kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, komora a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: okrem vymenených plastových okien je byt v pôvodnom stave, čo je nespornou výhodou, pretože noví majitelia si môžu túto výnimočnú nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv tak, aby dokonale využili celý jej potenciál aj s prípadnou zmenou dispozície na štvorizbový byt podľa priložených vizualizácií.
Bytový dom postavený v roku 1951 je kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová fasáda, nová strecha, nový výťah, vymenené stúpačky...)
Vysporiadaný je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
MESAČNÉ NÁKLADY: cca 200 €, cca 40 € plyn a elektrina
LOKALITA: Krížna ulica v minulosti tiež nazývaná aj Štajnerka bola a aj v súčasnosti je ulicou „pre život“ s aktívnymi priestormi pre malé či stredne veľké obchody či služby každodenného života. Lokalita stále patrí medzi ulice, kde to žije. A vďaka jej revitalizácii zlepšuje a skvalitňuje život jej obyvateľom. Chodník priamo pred bytovým domom je zrekonštruovaný, osadené sú lavičky a kvetináče so zeleňou. Priamo v dome sa nachádza útulná francúzska kaviarnička, kde si môžete vychutnať skvelú rannú kávu a typické francúzske pečivo, v neďalekých vychýrených reštauráciach zase zájsť na obed či večeru a celotýždňový zhon môžete v piatok večer zavŕšiť pohárom osviežujúceho drinku v bare. Na víkednový relax, či aktívne strávený čas môžete využiť Medickú záhradu vzdialenú od domu len pár minút chôdze. Lokalita je ale samozrejme vhodná aj pre rodiny s deťmi - priamo za domom je materská škôlka či detské centrum, detské ihriská, do 10 minút pešou chôdzou je základná škola či prestížne gymnázium, nákupné centrum OC Central. Nespornou výhodou lokality je aj dobré dopravné napojenie na všetky smery a rýchly prístup do samotnej historickej časti mesta.
DOHODA NA CENE MOŽNÁ!
VÝHODY:
- priestranný staromestský trojizbový byt v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa,
- skvelá orientácia na dve svetové strany obývačka a jedna izba orienotvané na juhovýchodnú stranu, kuchyňa a druhá izba orientované do tichécho dvora na severozápadnú stranu,
- vynikajúca občianska vybavenosť vhodná nielen pre mladých aktívnych ľudí, ale aj pre rodiny s deťmi."Vytvorte si svoj nový domov podľa vlastných predstáv"