Predaj rodinný dom s priestranným pozemkom Nesvady

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom v tichej a kľudnej časti mesta Nesvady. Rodinný dom je postavený na priestrannom, slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1968 m².DISPOZÍCIA:- prízemný rodinný dom štýlu bungalov o rozlohe cca 100 m², je tvorený predsieňou, vstupnou chodbou, veľkou miestnosťou, z ktorej je vstup do komory, kúpelne s toaletou a priestrannej priechodnej izby, z ktorej sa vchádza do druhej rozľahlej izby
- dispozícia domu má výborný potenciál aj na podnikateľské účely
- na pozemku sa taktiež nachádza:
- veľká garáž, postavená z kvádra
- letná kuchyňa, ktorá je taktiež postavená z kvádra, je podpivničená a tvoria ju dve izby a komora
- na pozemku sa nachádza aj priestranná maštaľ, ktorá si bude vyžadovať väčšiu rekonštrukciu
STAV NEHNUTEĽNOSTI:- dom bol postavený okolo roku 1960 z tehly a kvádra, jedna pôvodná stena je nabíjanina
- dom je v pôvodnom avšak zachovalom technickom stave
- pôvodné okná s vonkajšími roletamiINŽINIERSKE SIETE:- obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet,
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. LOKALITA:Mesto Nesvady predstavuje v roku 2026 jednu z najatraktívnejších lokalít na bývanie a investíciu v okrese Komárno. Vďaka svojej strategickej polohe ponúka budúcim majiteľom pokojné rodinné zázemie s vynikajúcou dostupnosťou do okolitých miest – Nové Zámky sú vzdialené len 10 km (cca 15 minút jazdy) a Komárno 22 km.
Hlavné prednosti lokality:
Občianska vybavenosť: Ako plnohodnotné mesto disponujú Nesvady kompletnou infraštruktúrou vrátane základných a materských škôl, moderných zdravotných stredísk, pošty a širokej siete obchodov a služieb.
Voľný čas a rekreácia: Najväčším benefitom je celoročne otvorené Termálne kúpalisko Thermal Nesvady. Blízkosť geotermálneho prameňa a rekreačnej zóny dodáva bývaniu v tejto oblasti unikátny charakter a zvyšuje trhovú hodnotu nehnuteľností.
Prostredie a rozvoj: Lokalita je známa svojou slnečnou klímou a úrodnou pôdou Podunajskej nížiny. Mesto prechádza neustálou modernizáciou, čo z neho robí ideálne miesto pre mladé rodiny aj investorov hľadajúcich stabilitu a kvalitu.
Bývanie v Nesvadoch je spojením moderného mestského životného štýlu s okamžitým prístupom k oddychu a prírode. Aktuálne informácie o rozvoji mesta nájdete na oficiálnej stránke nesvady.sk.VÝHODY:- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
- investičná príležitosť – lokalita a dispozícia rodinného domu ako aj príslušných stavieb, je vhodná na rôzne podnikateľské účely
- bezproblémové parkovanie
- tichá a príjemná lokalita a slušná občianska komunita
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí, prípade na tel. čísle 0950659834 alebo emailom na petercifrik@haloreality.sk.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).