Predaj rodinný dom Svinná EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj starší čiastočne podpivničený 4-izbový rodinný dom v tichej časti obce Svinná s priestranným slnečným pozemkom. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv.DISPOZÍCIA:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC, ako aj vstup do pivnice.
Na poschodí sú dve samostatné izby a malá miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo úložný priestor.
Súčasťou domu je aj prístavba – dve miestnosti, z ktorých jedna bola využívaná ako letná kuchyňa (cca 2,9 × 4,9 m) a druhá ako dielňa/sklad (cca 2,9 × 5 m).
Pivnica má približne 25 m².STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou – má plechovú strechu, plastové okná, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Vaillant.
Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.VÝHODY:
• Tichá a pokojná lokalita
• Veľký slnečný pozemok
• Garáž s možnosťou pripojenia na 400 V
• Dielňa a letná kuchyňa ako praktické priestory
• Ovocné stromy na pozemku
• Blízka dostupnosť do miest Trenčín a Bánovce nad Bebravou
• Potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.MESAČNÉ NÁKLADY:
Približne 200Eur mesačne – aktuálne pri dvoch osobách.LOKALITA:
Obec Svinná poskytuje plnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pekáreň aj detské ihrisko. Všetky služby sú v pešej dostupnosti, pričom obec si zachováva pokojnú a vidiecku atmosféru s čistým vzduchom a príjemným prostredím. Vďaka výbornej polohe je zabezpečené rýchle napojenie na hlavné ťahy smerom do miest Trenčín a Bánovce nad Bebravou.NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom s potenciálom, veľkým pozemkom a pokojnou lokalitou. Vďaka svojej dispozícii a doplnkovým priestorom (dielňa, letná kuchyňa, pivnica) ponúka široké možnosti využitia pre rodinu, remeselníka alebo záhradkára.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Pokojné bývanie s veľkým pozemkom a ešte väčším potenciálom."