Predaj rodinný dom Poltár EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj priestranný a čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v Poltári, situovaný na lukratívnej a tichej adrese na Novej ulici. Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 881 m² a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.DISPOZÍCIA:Dom pozostáva z troch podlaží:
1. Podzemné podlažie (suterén): Plne funkčné priestory zahŕňajúce pivnicu, kotolňu, komoru a technickú miestnosť.
1. Nadzemné podlažie: Vstupná chodba, kuchyňa, tri obytné miestnosti a sociálne zariadenia.
2. Nadzemné podlažie: Nočná časť s ďalšími izbami (vychádzajúc z dispozície typu RD v tejto lokalite dom ponúka celkovo 4 obytné izby).
Exteriér: Za domom sa nachádza dvor, na ktorom sú umiestnené dve samostatné garáže, letná kuchynka a dielňa pre domáceho majstra.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Nehnuteľnosť prešla najdôležitejšími fázami rekonštrukcie, čo novému majiteľovi šetrí značné investície:
Strecha: Kompletná rekonštrukcia so zárukou od zhotoviteľa.
Okná: V celom dome sú vymenené kvalitné plastové okná.
Kúrenie: Nový rozvod kúrenia, osadené kvalitné radiátory a novší plynový kotol.
Obytné podlažia sú čiastočne zrekonštruované, čo umožňuje okamžité bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.POZEMOK:Pozemok s výmerou 881 m² je úplná rovina, čo zaručuje maximálne využitie plochy na relax, záhradkárčenie alebo detské ihrisko.VÝHODY:
Kľúčové rekonštrukcie hotové: Nová strecha, kúrenie a okná sú najväčšie položky, ktoré už nemusíte riešiť.
Bonusové stavby: Dve garáže a letná kuchynka zvyšujú komfort bývania.
Tichá lokalita: Slepá alebo málo frekventovaná ulica zaručuje bezpečie a pokoj.
Financovanie: K nehnuteľnosti ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo.MESAČNÉ NÁKLADY:Dom je energeticky efektívny vzhľadom na svoju veľkosť – mesačné inkaso sa pohybuje na úrovni cca 150 €.LOKALITA:Nová ulica v Poltári patrí medzi exkluzívne a najviac vyhľadávané lokality v meste. Ponúka tiché susedstvo, dostatok súkromia a zároveň rýchly prístup do centra mesta a k občianskej vybavenosti.NÁZOR MAKLÉRA:Tento dom je vynikajúcou ponukou pre niekoho, kto hľadá "zdravú" stavbu. Najťažšie a najdrahšie práce (strecha a kúrenie a okná) sú už hotové a garantované, takže sa môžete sústrediť na interiérový dizajn. Rovinatý pozemok a dve garáže sú v tejto lokalite obrovským benefitom, ktorý pridáva nehnuteľnosti na hodnote."Exkluzívna adresa, rovný pozemok a dve garáže.Váš nový domov na Novej ulici čaká"