Predaj rodinný dom Nitra novostavba Kynek + VIDEOOBHLIADKA

Ak hľadáte novostavbu rodinného domu, ktorý je už dokončený s pekne upraveným pozemkom v novovzniknutej tichej lokalite pod pod lesom, len pár minút od Nitry, ktorý bude vašim domovom celý život, pozri sa na tento dom v Nitre, ktorý je jedinečný, úžasný, dokonalý.
Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu o celkovej rozlohe 215m² a krytou terasou s pekným výhľadom. Hlavný vstup do domu je riešený z juhozápadnej strany. Nachádza sa v tichej uličke v mierne svahovitom pozemku o rozlohe 696m², ktorý ponúka bývanie s príjemným pocitom súkromia.
Tento dom ponúka to najlepšie, čo sa dnes dá nájsť – skvelú polohu, vynikajúcu kvalitu stavby, precíznosť, priestrannosť a súkromie.
DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (6,66 m²), z ktorej sa prechádza do dennej a nočnej časti domu. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (49,31 m²), 3x samostatná spálňa (16.65m², 15.39m², 13,50m²), kúpeľňa s WC (7,98 m², vaňa, sprchový kút), technická miestnosť (2,50m²), druhá toaleta (1,65 m²), komora (1,88), dvojgaráž (39,75m²), z ktorej je prístupná technická miestnosť (2,50m²). Z obývacej izby je vstup na zastrešenú priestrannú terasu. (20,92m²).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom dokončený v štádiu štandard + na mieru vyrobená kuchynská linka, vrátane všetkých spotrebičov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- Úžitková plocha 170,85 m²
- Plocha pozemku 696 m²- Plocha pozemku 696 m²
- Obytná plocha 82,98 m²
- Plocha terasy 20,92 m²
- Obvodové múry tehla Britterm – 38cm
- Zateplenie Polystyrén 10 cm
- Jedno prieduchový komín Schiedel UNI Advanced 200
- Strešná krytina BRAMAC Klasik
- v dome podlahové kúrenie, v garáži je radiátor
- studňa – vrt 75m
- Podlahové kúrenie Gabotherm
- Kondenzačný kotol so 120l zásobníkom vody Wolf
- Videovrátnika
- IS: Voda, kanalizácia - žumpa 14m3, do budúcna možnosť pripojiť sa na kanalizáciu
elektrina, plyn
- Prestrešená terasa
- Garážová brána pre dvojgaráž
- Realizácia do štádia štandard + kuchynská linka na mieru, vrátane všetkých spotrebičov
VÝHODY:
Žiadne starosti, skrátka dom na kľúč.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady na bývanie cca 170EUR.
Prístup k nehnuteľnosti je po betónovej účelovej komunikácii.
LOKALITA:
Kynek je mestská časť v Nitre, ktorá sa nachádza 5 km severozápadne od centra mesta, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny a je obklopený prírodnými krásami, ako sú Kynecký les, Kynecký potok a Šúdolská dolina. Kynek je tichá a pokojná lokalita, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, ale má aj výbornú polohu blízko centra Nitry a rýchleho napojenia na diaľničný obchvat. Kynek je vhodný pre rodiny s deťmi, seniorov, ale aj pre mladých ľudí, ktorí hľadajú komfort a kvalitu života.
Páči sa Vám tento rodinný dom? Príďte sa pozrieť. Je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@haloreality.sk
"Vaše nové bývanie v novovzniknutej tichej lokalite pod lesom."