Predaj rodinný dom Lučenec centrum EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj dva rodinné domy priamo v centre mesta.
Rodinný dom z ulice Dr. Vodu s obytnou rozlohou 105m².
Rodinný dom z ulice Dr. Herza s obytnou plochou cca 103m².
Celková rozloha pozemku je 546m².
Obidva domy sú podpivničené.
Na spoločnom dvore sa nachádza priestranná garáž a dalšie technické miestnosti.
Hlavný vchod do dvora je z Dr. Vodu.
nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete.
Oba domy prešli čiastočnou rekonštrukciou.
Na dvore je vlastná studňa.DISPOZÍCIA: Do domu v pravo sa vchádza po schodoch do priestrannej vstupnej chodby s celkovou rozlohou 9,7m².
Orientácia na východ.
Zo vstupu doľava je samostatný vstup do kúpelne s wc a orientáciou na východ.
Rozloha predmetnej kúpelne je cca 4,8m².
Oproti vchodovým dverám je samostatný vstup do kuchyne.
Rozloha kuchyne je cca 14m², plus komora cca 2m².
Zo vstupnej chodby doprava je vstup do obývacej miestnosti s orientáciou na východ.
Rozloha je cca 24,3m².
Z obývacej miestnosti sú dve samostatné obytné miestnosti.
Obytná miestnosť vpravo má rozlohu 15,8m².
Obytná miestnosť v ľavo má rozlohu 16,6m²
Obidve izby majú orientáciu na severovýchod.
Do domu vľavo sa vchádza do vstupnej chodby cez nádherný gang.
Rozloha vstupnej chodby je 5,3m².
Oproti vstupu je samostatný vstup do kúpelne s wc a rozlohou 3,6m².
Z chodby doľava je priestranná kuchyňa s orientáciou na západ.
Celková rozloha je cca 11,6m², plus komora.
Z chodby na pravo je vstup do obývacej miestnosti s orientáciou na západ.
Rozloha obývačky je luxusných 22,3m².
Následne je vstup do obytnej miestnosti, ktorá slúžila ako pracovňa.
Orientácia je na juh a celková rozloha je 22m².
Následne je vstup do spálne s orientáciou na juh a rozlohou 14m².STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Plastové okná sú vymenené v obidvoch nehnuteľnostiach a plus aj vchodové dvere.
Strecha je síce pôvodná ale zachovalá.
Kúpelňa v ľavo je s vaňou a v pravo je sprchový kút.
Kuchynské linky na mieru, zachovalé.
Oba domy sú celkom dobre dispozične riešené a útulne.
Po menších úpravách sa dá bývať.VÝHODY:
As najväčšou výhodou je poloha, priamo v centre mesta.
Možnosť skĺbiť podnikanie a bývanie.
Ubytovanie v centre a kopec ďalších možností.LOKALITA:
Bližšie k centru sa už asi nedá bývať.
Vyhľadávaná.NÁZOR MAKLÉRA:
Kto hľadá niečo na biznis alebo ako investíciu, skvelá možnosť.
"Tak čo vy na to."