Predaj rodinný dom Lubina Podkozince ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci v obci Lubina, časť PodkozinceDISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný, nepodpivničený. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch obytných miestností, chodby, kúpeľne spojenej s WC a schodiska. Poschodie pozostáva z vyústenia schodiska obývačky, spálne, daľšej obytnej miestnosti a terasy. Celková zastavaná plocha domu je 81 m², z toho úžitková 104 m² a obytná 65 m². K domu prislúcha garáž nezapísaná v katastri ako stavba.POZEMOK: Pozemok je rovinatý, nepravidelného tvaru. Jeho výmera je 279 m², z toho zastavaných je 81 m² a nezastavaných 198 m². V prednej časti sa nachádza dom z menšou predzáhradkou a v zadnej časti za domov sa nachádza rovinatá zatrávnená plocha. Prístup k domu je po nespevnenej ceste cez pozemky iných vlastníkov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený v roku 1987 je postavený s pálenej tehly pričom malá časť ktorá tvorila konštrukciu pôvodnej stavby je z tehly nepálenej. Strecha je rovná, bez podkrovného priestoru. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Všetko vybavenie domu je pôvodné, nevynímajúc okná a dvere. Vykurovanie bolo pôvodne zabezpečené pieckami na pevné palivo a elektrickými radiátormi. Dom je napojený na vodovod a odpady sú zvedené do žumpyMOŽNOSTI VYUŽITIA: Jedná sa o rodinný dom vhodný na celoročné bývanie a však má dobrý predpoklad na to aby bol využívaný rekreačne. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Lubina, v časti Podkozince. Nachádza sa na polosamote v susedstve niekoľkých rodinných domov využívaných ako na trvalé bývanie tak aj rekreačne. Lokalita sa nachádza zhruba 12 km od Nového Mesta and Váhom.
NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o dom v pôvodnom stave, pri ktorom je nevyhnutná rekonštrukcia tak aby spĺňal aktuálne štandardy bývania. Je však v pomerne v dobrom stave a pár dobrých nápadov a ochota zainvestovať z neho dokážu spraviť útulné bývanie na tichom miestne.