Predaj rodinný dom Jablonica EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, určený na celkovú rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv.
Dom sa nachádza v tichej ulici obce Jablonica (okres Senica), s dobrou dostupnosťou a príjemným prostredím na bývanie.DISPOZÍCIA:Dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a povaly, ktorá môže slúžiť ako úložný priestor alebo ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru.
Nehnuteľnosť nie je podpivničená.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Dom je vyprataný a v nevyhovujúcom technickom stave – momentálne neobývateľný.
Vyžaduje si celkovú rekonštrukciu alebo výstavbu nového rodinného domu.
Cena zodpovedá stavu, čo dáva novému majiteľovi priestor využiť potenciál tejto nehnuteľnosti naplno.POZEMOK:Pozemok je rovinatý, s celkovou výmerou 436 m² a šírkou približne 12 metrov.
Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán – z prednej aj zo zadnej, kde sa nachádza nová asfaltová cesta.
To umožňuje viacero spôsobov využitia – napríklad prístavbu, garáž, rozdelenie pozemku alebo vjazd z druhej strany.INŽINIERSKE SIETE:Dom je momentálne odpojený od všetkých sietí – elektriny, plynu aj vody.
Pred domom je novovybudovaná kanalizácia, ktorú bude možné v blízkej dobe pripojiť.MOŽNOSTI VYUŽITIA:Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností:
• celková rekonštrukcia pôvodného domu,
• zbúranie a výstavba nového rodinného domu,
• rozdelenie pozemku a využitie prístupu z druhej ulice.LOKALITA:Obec Jablonica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, zdravotné stredisko aj reštaurácie – všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Zároveň ponúka výbornú dostupnosť do okresného mesta Senica. Trnava je vzdialená cca 30km.
Jablonica je známa svojím kaštieľom, rybníkom a prírodným prostredím Malých Karpát, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na pokojné a dostupné bývanie.VÝHODY:• prístup z dvoch ulíc
• rovinatý pozemok so šírkou 12 m
• nová asfaltová cesta a kanalizácia
• tichá lokalita v Jablonici
• dobrá dostupnosť do Senice a Trnavy
• férová cena zodpovedajúca stavuNÁZOR MAKLÉRA:Tento dom je síce v pôvodnom a staršom stave, no ponúka veľký potenciál pre nový začiatok.
Či už sa rozhodnete pre rekonštrukciu, novostavbu, alebo využijete dvojstranný prístup na rozdelenie pozemku, ide o zaujímavú príležitosť v tichej a obľúbenej lokalite.
Pre niekoho, kto má predstavu, chuť a víziu, to môže byť projekt s pridanou hodnotou."Výhodou je prístup z dvoch ulíc – z prednej priamo k domu a zo zadnej do dvora."