Predaj rodinný dom Hrnčiarovce nad Parnou NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj päťizbový moderný 2-podlažný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2019, postavený na pozemku vo výmere 396m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy.
DISPOZÍCIA:-prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, špajza, hosťovská izba , kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
-podlažie: tri samostatné izby (z toho dve majú vstup na spoločný balkón), kúpeľňa s vaňou a
WC.
-povala: úložný priestor cca 40 m².STAV NEHNUTEĽNOSTI:-kolaudovaný v roku 2019
-zastavaná plocha: 81m²
-úžitková plocha: 118m²
-materiál: tehla Porotherm 380mm
-zateplenie: polystyrén 140mm
-okná plastové trojsklo, 6-komorové
-kúrenie podlahové plynové, ohrev TUV zásobníkom 120l.
-v chodbe, obývacej a hosťovskej izbe je plávajúca podlaha, v ostatnej časti domu kvalitná
keramická dlažba
-kvalitná kuchyňa robená na mieru, značkové zabudované spotrebiče
-predpríprava na klimatizáciu v každej izbe, elektrickú posuvnú bránu
-dom je napojený na elektriku (220/380V), plyn, obecnú vodu, kanalizáciu, optický internet,
studňu
-parkovanie vo dvore pre 4 autá
Vydané stavebné povolenie na garáž o výmere 25m² a terasy o výmere 56m². MESAČNÉ NÁKLADY:-elektrika 40€
-plyn 70€
-obecná voda 10€VÝHODY:-kvalitná novostavba s veľmi dobrým dispozičným riešením
-pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta
Dom sa predáva zariadený.LOKALITA:Hrnčiarovce nad Parnou sú vyhľadávanou obcou na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, pošta, lekár pre dospelých.
Blízkosť diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1.NÁZOR MAKLÉRA:Hrnčiarovce nad Parnou patria medzi vyhľadávanú obec v okolí Trnavy.
Kombinujú pokojné prostredie s kompletnou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Trnavy.
Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú moderné kvalitné bývanie.
Znalecký posudok v cene.