Predaj rodinný dom Diviaky nad Nitricou DREVODOM NOVOSTAVBA EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj rodinný dom – drevodom v obci Diviaky nad Nitricou, okres Prievidza. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 414 m² (cca 12 × 35 m).
Zastavaná plocha domu: 72 m², úžitková plocha: cca 119 m².DISPOZÍCIA: dom je navrhnutý ako jednopodlažný s obytným podkrovím, jednoduchého obdĺžnikového pôdorysu (11× 6,5 m), nepodpivničený.
Na prízemí sa nachádza: vstupná chodba, technická miestnosť s WC a práčovňou, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu.
V podkroví sú plánované tri samostatné izby a kúpeľňa.STAV NEHNUTEĽNOSTI: nedokončená novostavba – drevodom, navrhnutý ako nízkoenergetický rodinný dom.
Dom má plastové okná a dvere, plechovú sedlovú strechu a je zateplený minerálnou vatou hrúbky 20 cm. Vykurovanie je plánované pomocou tepelného čerpadla vzduch/voda s podlahovým kúrením. Elektrina a voda je už v dome zavedená, odpad je plánovaný formou žumpy.
Súčasťou projektovej dokumentácie je aj projekt na výstavbu samostatnej garáže, ku ktorej je už zrealizovaná základová doska s rozmermi 6,5 × 8 m, umiestnená v prednej časti pozemku.POZEMOK: je rovinatý, pravidelného tvaru, orientovaný v smere SV–JZ.
Dom je situovaný v zadnej časti pozemku, čo zaručuje súkromie a pokoj.
Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený spoločnou prístupovou cestou, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve a vedie priamo od hlavnej cesty k predmetnému pozemku.VÝHODY: možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, nízke budúce prevádzkové náklady,
ideálne bývanie pre rodinu.LOKALITA: V blízkosti sa nachádzajú rodinné domy, plná občianska vybavenosť v centre obce.
Výborná dostupnosť do miest Prievidza, Partizánske, Bánovce nad Bebravou.NÁZOR MAKLÉRA: Ide o veľmi zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá ponúka výborný pomer medzi cenou, lokalitou a kvalitou stavby.
Moderný drevodom v pokojnej obci, len pár minút od Prievidze, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a úsporné bývanie v tichom prostredí s vidieckym charakterom.