Predaj rodinný dom Devičany

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom na úpätí Štiavnických vrchov, v krásnom prostredí obce Devičany. DISPOZÍCIA:Dispozíciu rodinného domu tvoria:
- vstupná chodba
- obývacia miestnosť s kuchyňou (priechodná)
- spálňa
- kúpeľňa
- toaleta
- technická miestnosť
Na pozemku sa nachádza niekoľko ďalších budov:
- starší vidiecky dom
- stodola
- maštaľ s chlievmiSTAV NEHNUTEĽNOSTI:Rodinný dom je zateplený a je po rekonštrukcii interiéru obytných miestností a kuchyne, v rámci ktorej bolo menené:
- nová štýlová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- podlahy (plávacie parkety)
- elektroinštalácia
- vodoinštalácia
Vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť sú v štádiu rekonštrukcie, pripravené pre nových majiteľov na úpravu podľa vlastných predstáv.
Okná, interiérové dvere a vchodové dvere sú pôvodné drevené.
Stavebný materiál rodinného domu je kameň.
Strecha je valbová s pôvodnou strešnou krytinou z pálenej škridly.
Pod domom sa nachádza pivnica (cca 20 m²) s vonkajším prístupom. INŽINIERSKE SIETE:Daná nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete:
- elektrina
- obecný vodovod
- plynová prípojka je na pozemku
Odpad je vedený do žumpy (6,5 m3)
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový elektrický kotol.
Na pozemku sa nachádza studňa.POZEMOK:Pozemok je rovinatý a po celom obvode oplotený.
Celková rozloha 1565 m² sa skladá z dvoch pozemkov tvoriacich spolu tvar L s rozmermi cca 21x49 a cca 10x54 (š x d).PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový, z hlavnej a celoročne udržiavanej cesty obce.PARKOVANIE:Rozsiahly pozemok ponúka bezproblémové parkovanie pre 2 autá pred domom ako aj priestor pre parkovanie niekoľkých osobných ale aj nákladných áut vo dvore. MESAČNÉ NÁKLADY:Aktuálne mesačné náklady sú na úrovni cca 120,- EUR (elektrina a voda). LOKALITA:Daná lokalita je mimoriadne turisticky obľúbená, nakoľko sa nachádza v blízkosti romantickej a celoročne navštevovanej Banskej Štiavnice (cca 30km).
Občianska vybavenosť obce Devičany zahŕňa: pošta, potraviny, reštauračné zariadenie, autobusová zastávka. Základná a materská škola sa nachádza v neďalekej obci Pukanec (3,5 km).VÝHODY:- rodinný dom je pred ukončením rekonštrukcie interiéru
- rozsiahly pozemok
- lokalita
- cenaNÁZOR MAKLÉRA:Daná nehnuteľnosť vie po ukončení rekonštrukcie ponúknuť komfortné celoročné bývanie v nádhernom vidieckom prostredí.
Výhodou je možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstav nových majiteľov.
Najväčším benefitom je rozsiahly pozemok a lokalita, čím môžme brať danú nehnuteľnosť ako investičnú s možnosťou výstavby viacerých rodinný domov na pozemku a ich prípadný predaj alebo prenájom, nakoľko je daná lokalita veľmi obľúbená svojou polohou a to najmä voči neďalekej Banskej Štiavnici.
Zároveň možno brať ponúkanú nehnuteľnosť ako víkendový dom, chalupu pre mestské typy.
Danú nehnuteľnosť rozhodne odporúčam vzhľadom k lokalite, cene a stavu nehnuteľnosti.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky Vám rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Rodinný dom v krásnom prostredí Štiavnických vrchov"