Predaj rodinný dom Číčov EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj menší, útulný dom v tichej časti obce Číčov, situovaný priamo v prírode, len na skok od rieky Dunaj.
Táto nehnuteľnosť ponúka absolútne súkromie – zobúdzať sa budete za spev vtákov, ďaleko od ruchu mesta a každodenného stresu. Ideálne miesto na oddych, víkendové úniky aj pokojné celoročné bývanie.DISPOZÍCIA:Dom so zastavanou plochou 50 m² je prakticky riešený a ponúka:
• väčšiu obývaciu izbu s pieckou
• kuchyňu
• kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou
Jednoduché a funkčné riešenie umožňuje okamžité využívanie, s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Dom prešiel staršou rekonštrukciou v roku 2013, počas ktorej bolo realizované:
• zavedenie elektriny
• voda zo studne
• vyrovnanie a úprava stien
• položenie novej dlažby
• výmena okien
Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná. Nachádza sa na stavebnom pozemku, čo poskytuje aj potenciál ďalšieho rozšírenia či prestavby.VÝHODY:• Pozemok o výmere 797 m² – ideálny na záhradu, pestovanie či relax
• Absolútne ticho a súkromie
• Blízkosť Dunaja a prírody
• Vhodné ako rekreačná chata aj na trvalé bývanie
• Stavebný pozemok s potenciálom
• Medzinárodná cyklotrasa popri DunajiMESAČNÉ NÁKLADY:Nízke mesačné náklady na prevádzku domu (elektrina, voda zo studne) robia z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi dostupné bývanie či rekreáciu.LOKALITA:Obec Číčov ponúka plnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, potraviny, detské ihrisko, futbalové ihrisko, obvodného lekára, lekáreň aj penzión.
V blízkosti sa nachádza hrádza – medzinárodná cyklotrasa vedúca popri Dunaj z Bratislava až po Štúrovo.
• Krátka dojazdová vzdialenosť:
• Veľký Meder (termálne kúpalisko) – 12 km
• Győr – 26 km
• Komárno (Európske nádvorie) – 32 km
• Kolárovo (vodný mlyn) – 29 km
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody, bezpečia a dostupnosti rekreačných možností.NÁZOR MAKLÉRA:Táto nehnuteľnosť ma oslovila predovšetkým svojou atmosférou a jedinečnou polohou. Nie je to len dom – je to únik z reality, miesto, kde si človek naozaj oddýchne. Vidím tu veľký potenciál či už ako víkendovú chatu, alebo ako štartovací dom s možnosťou ďalšieho rozvoja."Miesto, kde počuť len prírodu – a kde začína váš pokojný život."