Predaj rodinný dom Brezno Hronec EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Hronec.
Kompletne zrekonštruovaný kamenný dom s autentickým charakterom a modernými technológiami, situovaný v tichej slepej ulici priamo pri potoku.DISPOZÍCIA:Prízemie:
• vstupná predsieň
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (Geberit)
• kuchyňa s jedálňou a priestorom na keramickú pec, alebo sporák
• priestranná obývacia izba
• výstup na veľkú zastrešenú terasu pri potoku (25m²)
• komora pod schodmi
Podkrovie:
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa s WC (Geberit)
• príprava na kuchynský kút
• možnosť úpravy priečok podľa predstáv (variabilný priestor)
K domu prislúcha aj menší pozemok s výmerou 26 m², ktorý môže slúžiť ako súkromné parkovacie miesto pre majiteľov.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Dom prechádza kvalitnou a rozsiahlu rekonštrukciou, v súčasnosti vo fáze holodomu, s možnosťou finalizácie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Charakter a hodnotu nehnuteľnosti podčiarkujú tieto prvky:
• masívna kamenná stavba s 80 cm hrubými múrmi
• nové plastové okná a vstupné dvere
• kompletne nové rozvody vody, elektriny a odpadu
• novovybudovaná vodovodná šachta
• podlahové kúrenie na prízemí aj v podkroví
• príprava na tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev vody)
• nová sedlová plechová strecha so strešnými oknami
• minerálna stierka v obývacej izbe a na stropoch prízemia
• vnútorné steny z materiálu IPORVÝHODY: • pokojná a atraktívna lokalita pri vode
• kompletná rekonštrukcia
• moderné technológie vykurovania
• autentický charakter historického domu
• variabilné možnosti dokončenia
• vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie
• potenciál na zhodnotenie vďaka rozvoju turizmu v regióneMESAČNÉ NÁKLADY:Po sprevádzkovaní tepelného čerpadla sa predpokladajú veľmi nízke mesačné náklady na energiu aj vykurovanie.LOKALITA:Obec Hronec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté možnosti celoročných voľnočasových aktivít. Vďaka svojej výbornej polohe má navyše rastúci turistický potenciál. Lokalita je ideálna pre celoročný aktívny odpočinok. V zime máte na dosah lyžiarske strediská Mýto pod Ďumbierom a Chopok-juh, rovnako ako aj bežkárske trate v Osrblí. V lete okolie láka na cykloturistiku, pešiu turistiku a relax v nádhernej prírode.NÁZOR MAKLÉRA:Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu autentického kamenného domu s modernými technológiami pre komfortné bývanie. Vďaka flexibilnej dispozícii a atraktívnej lokalite pri potoku ide o skvelú voľbu pre rodinu, víkendové bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom.
"„Tam, kde kľúč neotvára dvere, ale nové začiatky.“"