Predaj priemyselný pozemok 2508 m² Podtureň + 2 haly EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj priemyselný areál v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v obci Podtureň – časť Roveň, okres Liptovský Mikuláš. Areál sa nachádza na začiatku Liptovského Hrádku, len cca 5 km od diaľnice D1 a 1km od Liptovského Mikuláša po ceste I18, čo zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v smere Žilina – Poprad a bezproblémovú logistiku pre zásobovanie aj distribúciu.
Vďaka výhodnej polohe v rámci regiónu Liptova je areál vhodný pre menšie výrobné spoločnosti, logistické firmy, servisné prevádzky alebo pre využitie ako sklady, parkovanie strojov a automobilov.POZEMOK:Pozemok je rovinatý, oplotený a disponuje spevnenými manipulačnými plochami vhodnými pre nákladnú dopravu a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta s napojením na cestu I. triedy I18.
Celková výmera pozemu je 2 508 m², z čoho 2 084 m² je na liste vlastníctva vedených ako ostatná plocha a na dvoch parceliach o výmere 241 m² a 183 m² sa nachádzajú dve samostatné haly.POPIS NEHNUTEĽNOSTI:Svetlá výška: cca 5 m
Konštrukcia: oceľové nosníky, plechový plášť
Podlaha: betónová
Vjazd: 1x brána (výška cca 2,5 m)
Stav: pôvodný
Vykurovanie: nie
Sociálne a kancelárske zázemie: nie
PRÁVNY STAV:
Vlastníctvo nehnuteľnosti je osobné (nie je možný odpočet DPH) bez tiarch a vecných bremien, so zapísaným prístupom na liste vlastníctva.INŽINIERSKE SIETE:Pozemok ani budovy nie sú momentálne pripojené na elektrinu, voda ani kanalizáciu, ale tieto siete sú v dosahu s možnosťou dobudovania.VÝHODY:Spevnené manipulačné plochy
Parkovanie pre osobné vozidlá aj kamióny
Priamy prístup z asfaltovej komunikácie
Oplotený areálNÁZOR MAKLÉRA:Areál predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľský subjekt, ktorý hľadá vlastné zázemie s dobrou dostupnosťou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Výhodou je intravilán obce, spevnené plochy, oplotenie a potenciál napojenia na inžinierske siete podľa potrieb budúcej prevádzky.
Odporúčam osobnú obhliadku, kde Vám rád predstavím všetky možnosti jeho využitia."Priemyselný areál s potenciálom rozvoja a výbornou dostupnosťou."