Predaj chalupa Nové Zámky Zúgov NOVOSTAVBA EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame vám na predaj celoročne obývateľnú rekreačnú chatu v chatovej oblasti Zúgov – Nové Zámky. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s bezproblémovými susedmi a je vhodná na rekreačné aj celoročné využitie. Pozemok s rozlohou 425 m² je rovinatý, slnečný a oplotený.DISPOZÍCIA:Prízemie:
- vzdušný otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývacou časťou,
- samostatná kúpeľňa,
- kachle vytvárajúce príjemnú atmosféru a slúžiace ako alternatívny zdroj vykurovania.
Podkrovie:
- útulná spálňová časť,
- oddychová zóna vhodná na čítanie alebo posedenie,
- klimatizácia zabezpečujúca komfort aj počas horúcich letných dní.
Exteriér:
- zastrešená terasa o výmere 8 m², vhodná na oddych a posedenie.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Na pozemku sa nachádza murovaná rekreačná chata z tehál, postavená na pevných základoch. Chata nie je zateplená, pričom murovanie z tehál zabezpečuje prirodzenú tepelnú izoláciu. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná a predáva sa čiastočne zariadená.INŽINIERSKE SIETE:Chata je pripojená na elektrickú sieť s kompletnou elektroinštaláciou. Voda je zabezpečená zo studne a odpad je riešený prostredníctvom žumpy s objemom 5 m3. Nehnuteľnosť je vybavená internetovým pripojením a klimatizáciou.POZEMOK:Pozemok je rovinatý, udržiavaný a využívaný na rekreačné účely. Na pozemku sa nachádza bazén s filtráciou, ktorý je umiestnený v oddychovej časti záhrady. Zavlažovanie pozemku je zabezpečené automatickým závlahovým systémom. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy – jabloň, broskyňa a hruška.
Súčasťou pozemku je prístrešok, pod ktorým je vybudovaná murovaná pec s miestom na opekanie,
samostatne stojaci domček na náradie, suchá toaleta.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď.
Príjazdová spevnená komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie počas celého roka.LOKALITA:Lokalita poskytuje pokojné prostredie vhodné na oddych a rekreačné využitie. Pozemok je udržiavaný a oplotený, pričom sa na ňom nachádzajú stromy a tuje, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia a optické oddelenie od okolia. Súčasťou exteriéru je skalka situovaná pri terase, ktorá dotvára upravený charakter pozemku.VÝHODY:- celoročne obývateľná chata s kompletným zariadením,
- rustikálny interiér s masívnym nábytkom na mieru,
- slnečný a udržiavaný pozemok so súkromím zabezpečený stromami a tujami,
- bazén s filtráciou, vonkajšia kuchyňa s pecou a terasa so sedením,
- elektroinštalácia, vlastná studňa, internet a žumpa 5 m3,
- spevnený prístup na pozemok, dostupný autom počas celého roka,
- pokojná lokalita v chatovej oblasti Zúgov – Nové Zámky.NÁZOR MAKLÉRA:Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax, víkendové pobyty alebo ako investíciu do budúcnosti.
Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti.