Predaj chalupa Jezersko NOVOSTAVBA EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Exkluzívna novostavba chaty v srdci Zamaguria – oáza pokoja pod Bachledkou
Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no komfort zostal na najvyššej úrovni? Ponúkame na predaj štýlovú, kompletne zariadenú novostavbu chaty v malebnej a rázovitej obci Jezersko. Táto nehnuteľnosť je dokonalým spojením tradičnej horskej atmosféry a moderného bývania, či už hľadáte súkromný relax alebo bezpečnú investíciu s rýchlou návratnosťou.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Jezersko (Zamagurie), priamy dosah lyžiarskeho strediska Bachledka
Pozemok: 1 217 m² (slnečný, mierne svahovitý s výhľadom na les)
Zastavaná plocha: 98 m² / Úžitková plocha: 190 m²
Kolaudácia: rok 2021 (energetický certifikát B)
Orientácia: Juhovýchod – Severozápad
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Chata je navrhnutá s dôrazom na priestor a svetlo, ideálna pre ubytovanie väčších skupín alebo rodín.
Prízemie: Dominantou je priestranná obývacia izba s kachľovým krbom, ktorá plynule prechádza do plne vybavenej kuchyne s veľkým jedálenským stolom a priamym výstupom na terasu. Nájdete tu aj vstupnú predsieň, kúpeľňu so sprchovacím kútom a veľkú technickú miestnosť s práčkou a extra úložným priestorom.
Poschodie: Nočnú časť tvoria štyri samostatné spálne, pričom každá má prístup na balkón s výhľadom na okolitú prírodu. K dispozícii je druhá komfortná kúpeľňa s vaňou.
Podkrovie: Bonusový izolovaný priestor, ktorý momentálne slúži ako sušiareň, no ponúka potenciál pre realizáciu herne, domáceho kina alebo ďalších ubytovacích kapacít.
EXTERIÉR A RELAX:
Záhrada je stvorená pre nezabudnuteľné letné večery. K dispozícii je altánok s posedením, vonkajší krb, ohnisko a kompletné vybavenie na grilovanie či varenie gulášu. Deti sa zabavia na vlastnom ihrisku s trampolínou, šmýkačkou a pieskoviskom. Súčasťou je aj praktický záhradný domček na lyže a bicykle.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Konštrukcia: Tvárnice Termalica (30 cm) + zateplenie (10 cm polystyrén)
Strecha: Plechová krytina Maslen
Okná: 5-komorové plastové s izolačným trojsklom
Inžinierske siete: Obecná voda (bezplatne), plyn, elektrina, žumpa
Kúrenie: Plynový kondenzačný kotol + kachľový krb na drevo
Náklady: Veľmi nízke mesačné náklady (cca 90 € komplet)
PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Lokalita: Jezersko je vyhľadávaný turistický bod. Zastávka bezplatného skibusu do Bachledky je len 10 metrov od chaty.
Okamžitý zisk: Chata disponuje stálou klientelou a predáva sa kompletne zariadená. Stačí si priniesť papuče a môžete začať podnikať alebo bývať doslova zo dňa na deň.
Celoročné vyžitie: Turistika v Pieninách, cyklotrasy, Chodník korunami stromov, termálne kúpaliská v okolí a špičková lyžovačka.
Názor makléra:
Táto chata nie je len stavba, je to životný štýl. V dnešnej dobe je vzácne nájsť nehnuteľnosť v takomto štandarde priamo na prahu lesa, a zároveň v obci, ktorá dynamicky napreduje. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá bezpečný prístav pre svoju rodinu alebo biznis s dušou.
Radi Vás privítame na obhliadke, kde sami pocítite pokoj tohto miesta.