Novozrekonštruovaný 4izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy pri Horskom parku

Novozrekonštruovaný 4-izbový byt v skvelej lokalite pri Horskom parku TU reality ponúka na predaj 4-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 61 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 8-poschodovom tehlovom bytovom dome . Tento byt je skutočným klenotom v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý ponúka príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta.Detaily nehnuteľnosti:•Lokalita: Drotárska cesta, Bratislava – výborná dostupnosť a pokojná obytná zóna.•Stav bytu: Kompletne zrekonštruovaný v roku 2024 – ako novostavba. Byt je vymaľovaný, čistý a nikto v ňom ešte nebýval. Byt má bezbarierový prístup.•Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývačkou a 3 ďalšie izby. Žiadna miestnosť nie je priechodná.•Príslušenstvo: Pivnica v suteréne domu.•Parkovanie: Súčasťou predaja je podiel 46 m² na spoločnom pozemku, kde sa nachádzajú dve parkoviská pre vlastníkov bytov v dome.Vybavenie a rekonštrukcia:•Okná: Nové plastové okná so žalúziami.•Bytové jadro: Kompletne zrekonštruované vrátane rozvodov inštalácií a nového ohrievača vody•Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo, rebríkový radiátor, podomietkový vstavaný modul toalety s úložnou skriňou.•Kuchyňa: Nová rohová kuchyňa od výrobcu DECODOM so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu.•Podlahy: Keramická dlažba na chodbe a v kuchyni, lamelové parkety v obytných miestnostiach.•Strop: Sadrokartonový podhľad s bodovým LED osvetlením.•Elektroinštalácia: Nová, vrátane bytovej prípojky z domovej rozvodnej skrine.•Dvere: Akusticko-izolačné bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým zamykaním, vnútorné drevené dvere v obložkových zárubniach.•Internet: Optický internet od ORANGE.•Príprava teplej vody: Prietokový ohrievač – nízke prevádzkové náklady.Využitie:Byt je okrem bývania vhodný aj na:•Dlhodobý prenájom.•Podnikanie formou AirBnB.•Komerčné podnikanie.•Bývanie pre osoby so zníženou pohyblivosťou.Ďalšie informácie:•Cena energií: 175 €/mesiac.•Dostupnosť: Byt je voľný ihneď.K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderný a komfortný priestor v atraktívnej lokalite. Ak máte záujem o obhliadku, alebo potrebujete ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať cez callcentrum: +421 41 3217800, alebo na: krbyla@tureality.sk. Tešíme sa na Vašu správu!