NA PREDAJ 4 izbová zrekonštruovaná chata 96m2 PezinokKučišdorf

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video video Vám exkluzívne ponúka na predaj 4i poschodovú chatu v zrekonštruovanom stave v chatovej oblasti Pezinok-Kučišdorf. K chate vedie asfaltová, potom betónová a neskôr upravená poľná cesta, je situovaná vo svahu (okolie chaty do 4m je na rovine), je celoročne obývateľná. V okolí chaty je les, dospelé stromy, príroda a vodná priehrada.V tejto lokalite je nová stavba zakázaná, povolená je iba rekonštrukcia existujúcich objektov. Pozemok pod chatou patrí urbariátu.CHATA:> materiál stien a obvodového plášťa je murovaný, všetky okná drevené s kvalitnými okenicami > chata je napojená na elektriku a mestskú vodu> zastavaná plocha = plocha pozemku je ca 48m2 + plocha terasy> úžitková plocha ca 96m2> kúrenie – kachle + krb, TÚV na elektrický bojler> elektrické pripojenie na 220 aj 380V> dielňa na prízemí chaty, úložné priestory v okolí chaty> 2 kuchyne> chata bola postavená v 70 rokoch, kompletná rekonštrukcia prebehla v r. 2016-2018 (elektrické rozvody a ističe, kanalizácia v chate)> odpad žumpa> energetický certifikát nepredloženýDISPOZÍCIA DOMUPRÍZEMIE (44m2 ):- vstupná chodba so schodiskom- spoločenská miestnosť s krbom- kuchyňa,kompletne vybavená s umývačkou riadu- vstup do priestrannej dielne (bývalá garáž) POSCHODIE (52m2)- 2 samostatné a nepriechodné izby, v každej sú 4 postele- kuchynka- zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC- obývacia miestnosť a kachľami Karpen a s výstupom na terasu- kompletne zrekonštruované podlahy a celé poschodie s dveramiChata je vo výbornom stave, udržiavaná, okamžite obývateľná. Predáva sa kompletne zariadená. Strecha je šikmá, plechová s komínom s dvoma dymovodmi (zvlášť krb aj kachle. Pri chate sa nachádza ohnisko, hojdačka, väčší odkladací priestor na drevo. OKOLIE Oáza kľudu Malých Karpát určená predovšetkým pre rodinku, ktorá potrebuje relaxovať a dokáže využiť veľa možností pre milovníkov prírody či už na turistiku, cyklo-turistiku, lyžovanie či hubárčenie... V pešej dostupnosti (10/15 min) je aj Kučišdorfská priehrada. Autobusová zastávka je vzdialená ca 30min peši. Blízkosť Pezinskej Baby, rozhľadne Homola.NÁŠ NÁZOR Zaujímavá chata okamžite obývateľná, bez žiadnych potrebných úprav. Odporúčam vidieť osobne.CENA 126 000 EUR