Luxusný 8izbový rodinný dom s bazénom a dvojgarážou 400 m² komfortu na pozemku 742 m² ROVINKA

Na predaj priestorovo exkluzívny dvojpodlažný rodinný dom v obci Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Dom vyniká neporovnateľným komfortom a priestrannosťou. S bazénom, dvojgarážou a 8 izbami je ideálny pre náročné rodiny, ktoré hľadajú priestor a pohodlie, alebo ho je možné využiť aj ako zaujímavé sídlo firmy.Dom je postavený na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 742 m².________________________________________________________________________________________________________VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tichá lokalita+ garáž pre dve autá+ veľkorysá úžitková plocha 400 m²+ bazén________________________________________________________________________________________________________DOM: = rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami= celková rozloha pozemku: 742 m²= zastavaná plocha: 246 m²= úžitková plocha: 400 m²= zvislé nosné konštrukcie tehlové= zateplenie= napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, odpad)= vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory________________________________________________________________________________________________________DISPOZÍCIA:1.NP- predsieň- kuchyňa + jedáleň -> výstup do záhrady- obývacia izba- samostatné WC + bidet- šatník- exkluzívna kúpeľňa s vaňou s vírivkou- 2 samostatné izby - technická miestnosť- dvojgaráž- schodisko2. NP- centrálna chodba -> výstup na loggiu- 5 samostatných izieb- kúpeľňa s WC________________________________________________________________________________________________________VYBAVENIE:* kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi* plastové okná s vnútornými žalúziami * podlahy: drevené parkety, keramická dlažba, laminátové parkety* vykurovanie a ohrev TÚV: plynový kotol - radiátory* dvojgaráž s elektrickou bránou* murovaný bazén* altánok* energetický certifikát nebol predložený________________________________________________________________________________________________________NÁŠ NÁZOR:Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu exkluzívnej priestrannosti a pohodlia v tichej lokalite. Je to perfektné miesto menšiu firmu, alebo väčšiu rodinu, ktorá hľadá nielen priestor, ale aj moderný životný štýl s kompletným vybavením.Nutné vidieť!!!________________________________________________________________________________________________________OKOLIE: Obec Rovinka sa nachádza len pár minút od Bratislavy, čo umožňuje rýchly prístup do hlavného mesta a všetkých jeho atrakcií. V okolí nájdete školy, obchody, reštaurácie a športoviská, čo zabezpečuje pohodlný a kvalitný život. Obec je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré chcú bývať v tichu a zároveň byť blízko mestského ruchu.________________________________________________________________________________________________________K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.________________________________________________________________________________________________________Cena: 569.000,- €________________________________________________________________________________________________________