Kompletná rekonštrukcia a výhodná lokalita 5izbový rodinný dom ideálny na podnikanie alebo bývanie

TUreality ponuka na predaj starší, kompletne zrekonštruovaný 5 izbový, jednopodlažný rodinný dom v blízkosti centra mesta v Pezinku. Dom je postavený na pozemku s celkovou plochou 414 m².________________________________________________________________________________________________________VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:✅ kompletná, kvalitná rekonštrukcia✅ 5 - 6 izieb✅ veľká samostatná garáž✅ terasa/altánok________________________________________________________________________________________________________DOM: ✔ rodinný dom - Kalinčiakova ulica (1965, prístavba 1990)✔ zastavaná plocha 176 m²✔ úžitková plocha 134 m²✔ pozemok 414 m²✔ garáž 30 m²✔ altánok/terasa 15 m²✔ zvislé nosné konštrukcie tehlové✔ zateplenie✔ inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia✔ vykurovanie ohrev TÚV plynovým kotlom✔ mesačné náklady 105 €________________________________________________________________________________________________________DISPOZÍCIA:- podbránie- predsieň- samostatné WC- obývacia izba- jedáleň- spálňa- kuchyňa- druhý vstup do domu/chodba- kúpeľňa s WC- izba- spálňa- šatník/izba- vonkajší altánok/terasa- samostatná garáž____________________________________________________________________________________________________VYBAVENIE:• kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi• plastové okná, sieťky proti hmyzu• podlahy: laminátové a keramická dlažba• krbové kachle• v kúpeľni sprchový kút, keramické umývadlo, WC, prípojky pre práčku• druhé samostatné WC• vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory• prestrešená terasa - altánok• vonkajší murovaný krb• úžitková záhradka• rekonštrukcia v roku 2024> strecha - nová škridla a asfaltové pásy> zateplenie povaly a čiastočne vnútorné stropy> všetky rozvody inžinierskych sietí - elektrina, voda, odpady> nové omietky, obklady, sanita, krbové kachle________________________________________________________________________________________________________OKOLIE: Dom sa nachádza v blízkosti centra mesta vo výhodnej lokalite. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. ________________________________________________________________________________________________________NÁŠ NÁZOR:Rodinný dom kompletne a kvalitne rekonštruovaný s veľkou garážou v blízkosti centra mesta. Vhodný pre viacčlennú rodinu, prenájom, alebo podnikanie. Vhodné vidieť!!!________________________________________________________________________________________________________K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.________________________________________________________________________________________________________Cena: 500.000,- €________________________________________________________________________________________________________