2izbový byt v širšom centre novostavba TOP na prenájom a predaj

Obrovská príležitosť pre dynamické zhodnotenie vašej investície
Zhodnoťte vašu investíciu o viac ako 40% do termínu kolaudácie. So svojími službami a polohou je projekt ideálny pre prenájom bytov, čo zvýši zhodnocovanie vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície.
Informácie o byte:
- 9. nadzemné podlažie s výťahom (zatiaľ sú k dispozícii aj na iných podľažiach)
- 2-izbový byt (izba oddelená čiastočnou priečkou - 10 m2)
- interiér 32,96 m2, balkón 4,92 m2
- možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky
- cena v predpredaji - 155.325,- Eur pri úhrade aspoň 25% ceny po podpise zmluvy (nižšia cena 147.748,- +50% zľava na garážové státie v prípade úhrady 100% ceny po podpise zmluvy)
- štandardná cena - 213.651,- Eur pri bežnom spôsobe financovania (rezervačný poplatok po podpise rezervačnej zmluvy)
- možnosť namodelovania individuálneho modelu financovania
Popis lokality:
Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko.
Výhody projektu:
- Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci.
- K dispozícii je služba správy prenájmu, investorovi ušetrí čas aj starosti
- Výborná dostupnosť na všetky smery vrámci Bratislavy - autom aj MHD
- Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove.
- Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži.
- Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov.
- Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia).
Príklad prepočtu zhodnotenia investície: 2 - izbový byt, 48,24 m2
- Cenníková cena s DPH: 232 500 €
- Cena po 20 % zľave (predpredaj): 193 750 €
- Cena po kolaudácii (odhad ceny pri raste 6,5% ročne): 285 394 €
- Zhodnotenie po kolaudácii: 91 644 € (47,3%)
- Čistý príjem z prenájmu (EUR/ročne): 10 800 €
Nečakajte, investujte už dnes a maximalizujte svoje zisky!