rodinný dom 1 150m2 Viničné

TUreality v zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom vo Viničnom. Úžitková plocha domu je 168m2, celková rozloha pozemku je 1 150m2. Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, podpivničený, vhodný aj ako bývanie spojené s podnikaním. Parkovanie je zabezpečené v pôvodnej garáži, alebo na ulici pred domom.VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + vhodný na podnikanie, alebo aj na trvalé bývanie + blízke centrum obce, obchody, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, lekáreň, pošta, kostol+ bezproblémové parkovanie+ možnosť dokončenia rekonštrukcie podľa vlastného zámeru+ rozľahlá záhrada so stromami a vinohradom+ optický internet+ blízkosť okresného mesta = kompletná občianska vybavenosť- potrebné dokončiť rekonštrukciu- v obci nie je vlaková stanicaDOM: = 3izbový, tehlový, kompletne podpivničený rodinný dom napojený na všetky inžinierske siete= po malých úpravách obytné podkrovie = sedlová škridlová strecha= podlahy parkety, v kuchyni, kúpeľni a WC dlažba= kúrenie plynový kotol= ohrev teplej vody plynovým kotlom= v záhrade sú ovocné stromy a vinohrad = energetický certifikát nebol predloženýDISPOZÍCIA: > obytné prízemie- predsieň- chodba – WC, kúpeľňa, výstup na dvor- obývačka spojená s jedálňou- kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddeleným WC - kuchyňa s kombinovaným sporákom- 2 priestranné izby> poschodnie- povala s pecouOKOLIE: Príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti škôlka, škola, lekáreň, obchod, pošta, autobusová zastávka. Blízke okresné mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu a je prístupné z Viničného individuálnou, autobusovou aj cyklo dopravou. V okolí možnosť športovania (lukostreľba, fotbal, cyklistika, beh) ako aj v neďalekých horách, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Blízke okresné mesto Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje kultúrnymi akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál.NÁŠ NÁZOR: Príjemný rodinný dom vhodný na okamžité trvalé bývanie. CENA: 233.500.- € K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ našimi vlastnými špecialistami, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.