TUreality ponúka sympatickú garsónku lodžia pivnica BA IV Dúbravka

Peknú zariadenú garsónku v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka na ul. Pod záhradami.BYTOVÝ DOM: 12 podlažný bytový dom bol v priebehu posledných 12 rokov kompletne zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcií bola inštalovaná samostatná kotolňa, zrekonštruovaná strecha, vymenené komplet stúpačky, bytový dom bol zateplený + nová fasáda, vymenené oba výťahy, nové vchody na chipové zámky, kompletne zrekonštruované a vymaľované spoločné priestory, osadené plastové okná v spoločných priestoroch, nové osvetlenie, v roku 2023 boli doinštalované balkóny (cca 5m2) ku všetkým bytom, nainštalovaný kamerový systém atď..Veľmi čistý a udržiavaný vchod.BYT: Garsónka má výmeru 27,22m2 + 5m2 balkón + 2m2 pivnica.Bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2019 (rozvody, stierky, dvere, vstavané skrine, kuchynská linka vrátane spotrebičov, nábytok na mieru, kúpelňa - dlažba, obklady, plastové okná - 3-sklo atď..) a po rekonštrukcii ešte nebola obývaná. Je situovaná na 3NP/12, orientácia JZ s výhľadom na les.VYBAVENIE a ZARIADENIE:Kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou platňou, elektrickou rúrou a dostatkom úložného priestoru. Relatívne priestranná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, do ktorej sa zmestila aj chladnička s mrazničkou.V celom byte je použité kvalitné linoleum s drevodekorom, v kúpeľni je samozrejme dlažba. Okná sú plastové s izolačným 3-oj sklom, s vnútornými žalúziami.Vchodové dvere sú nové, bezpečnostné.Garsónka sa predáva aj so zariadením ako vidno na fotografiách.Byt je bez tiarch, voľný k okamžitému nasťahovaniu. LOKALITA: Lokalita, v ktorej sa byt nachádza je výborná z viacerých hľadísk. Či už bohatá občianska vybavenosť (LIDL, Bory, kostol, škôlky, školy, ihriská, zdravotné strediská, apod.), blízkosť prírody a uličiek starej Dúbravky, alebo fakt, že bytový dom je mimo hlavných ciest a navyše je garsónka orientovaná do tichej a kľudnej zóny, sú všetko fakty, ktoré oceníte okamžite ako sa ocitnete na mieste. Výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom MHD (električky, autobusy) ako aj autom na obchvat, len podčiarkujú výhody danej lokality. PARKOVANIE: V okolí domu je dostatok voľných parkovacích miest aj v špičke, nakoľko je možné parkovanie z troch strán priamo pri dome. MESAČNÉ NÁKLADY:Nízke náklady na bývanie - 105€/mesiac - komplet vrátane el. energie.V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, možnosť vybavenia HÚ.