Štýlový a útulný dvojpodlažný 6izbový rodinný dom v obci Dunajská Lužná

Na predaj 6-izbový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom je situovaný v tichej súkromnej ulici, ktorú zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie v centre obce Dunajská Lužná, Holubia ulica na pozemku s výmerou 381 m2. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: dom ihneď obývateľný bez ďalších investícií + viacúčelové využitie na bývanie + možnosť využitia ako dvojgeneračného domu + podnikanie + pekné upravené okolie + terasa + zimná záhradka (27 m2) + samostatne stojaci prístrešok (50 m2) + dve parkovacie státia + klimatizácia + 2x balkón . DOM: samostatne stojaci dvojpodlažný, zastavaná plocha domu plocha domu 1. NP 66,30 m2, Podkrovie 58,54 m2. pozemok celkom 381 m2, orientácia domu juh/západ a sever/východ, zateplený fasádnym polystyrénom čo zaručuje energetickú úspornosť a komfortné bývanie - sedlová strecha s vikierom a pálenou strešnou krytinou TONDACH dodáva domu tradičný a elegantný vzhľad. Kúrenie plynové vykurovanie radiátormi zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody kondenzačný plynový kotol VAILLANT. IS: plyn, mestská voda, elektrika, kanalizácia, optický internet. VYBAVENIE DOMU: -kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou - plastové okná s dvojsklom - krbové kachle na tuhé palivo - vstavané skrine v izbách - elektroinštalácia v medi, v izbách laminátové podlahy a dlažba, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút a WC - plynový kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV. DISPOZÍCIA DOMU: NP1: vstupná chodba - rozdeľovacia chodba - obývacia izba s východom na prednú terasu , samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, špajza, kuchyňa spojená s obývačkou s východom do zimnej záhrady(presklená terasa 27 m2). NP2: po schodoch sa dostaneme do priestrannej rozdeľovacej chodby - šatníka - nepriechodná detská izba s východom na balkón, nepriechodná hosťovská izba, spálne s východom na balkón - kúpeľňa s vaňou a WC. POZEMOK: je oplotený za domom je situovaná záhradka s okrasnými drevinami a úžitkovou a trávnatou plochou s miestom na relax pre Vás a Vaše deti. Obec Dunajská Lužná leží 15 km juhovýchodne od Bratislavy a 7 km od Šamorína na úrodnej Podunajskej rovine, ktorá je súčasťou Podunajskej nížiny. Cez obec prechádza štátna cesta I. triedy č. 63, ktorá spája Bratislavu s Komárnom. Dostupnosť na viaceré smery, veľmi zlepšená dopravná situácia vybudovaním rýchlostnej cesty R7. V obci je kompletná občianska vybavenosť - materská a základná škola, obchody a reštaurácie, zdravotno-relaxačné centrum. NÁŠ NÁZOR: Ak hľadáte nový domov, ktorý kombinuje štýl, pohodlie a kvalitu, tento 6-izbový rodinný dom je pre Vás ideálnou voľbou je pripravený na okamžité presťahovanie bez ďalších investícií s bývaním v blízkosti hlavného mesta, všetko maximálne zachovalé.