REZERVOVANÉ Predaj trojizbový byt Liptovský Hrádok EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj štýlový trojizbový byt v Liptovskom Hrádku s výmerou 66m², ktorý spája pokojné bývanie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom. Ide o byt po staršej, no kvalitnej a premyslenej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia.DISPOZÍCIA:Byt prešiel kompletnou zmenou pôvodnej dispozície, vďaka ktorej pôsobí otvorenejšie a vzdušnejšie.
Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Pôvodné bytové jadro bolo odstránené a kúpeľňa bola výrazne zväčšená, čím vznikol komfortný priestor s dostatkom miesta na úložné riešenia, pripadne vaňu.
Byt disponuje obývacou izbou, samostatnou kuchyňou, spálňou, ďalšou obytnou izbou, kúpeľňou, samostatným WC a balkónom o výmere 3m² orientovaným na tichú a zelenú stranu.
K bytu prislúcha pivnica.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Byt je po staršej, no kvalitne zrealizovanej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa:
-novú elektroinštaláciu
-nové rozvody vody
-bezpečnostné vchodové dvere
-dispozičné úpravy vrátane odstránenia pôvodného jadra a zväčšenie kúpeľne
-plastové okná
V obytných miestnostiach sa nachádzajú kvalitné a zachovalé parkety, ktoré dodávajú bytu osobitý charakter. Množstvo ľudí aktuálne volí iba prebrúsenie takéhoto typu podlahy.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s masívnymi dvierkami, ktorá je pevná a funkčná.
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Je vhodný na čiastočnú rekonštrukciu. BYTOVÝ DOM:Bytový dom je zateplený a boli menené vchodové dvere. Nachádza sa v pokojnej časti mesta. Okolie domu je udržiavané a parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom. Vchod aj spoločné priestory pôsobia takisto slušne a udržiavane. VÝHODY:-tichá a vyhľadávaná lokalita Liptovského Hrádku
-balkón orientovaný na pokojnú, zelenú stranu
-staršia, no kvalitná rekonštrukcia
-zmenená dispozícia a zväčšená kúpeľňa
-nové rozvody vody a elektriny
-optický internet
-bezpečnostné vchodové dvere
-udržiavané parkety
-kuchynská linka s masívnymi dvierkami
-čiastočne zariadený byt
-pivnica
-bezproblémové parkovanie
-nízke mesačné nákladyMESAČNÉ NÁKLADY:Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 EUR. S ohľadom na veľkosť bytu to robí z tejto nehnuteľnosti finančne dostupné bývanie a zaujímavú investičnú príležitosť. LOKALITA:Liptovský Hrádok patrí medzi obľúbené mestá regiónu Liptov vďaka pokojnému prostrediu, dobrej infraštruktúre a rýchlej dostupnosti do okolitých miest.
V pešej dostupnosti sa nachádza poliklinika, školy, obchody, reštaurácie aj zastávka autobusu.
Milovníci prírody ocenia blízkosť turistických a cyklistických trás, ako aj rýchly prístup na diaľnicu a do lokalít ako Liptovský Mikuláš, Jasná či Nízke Tatry.NÁZOR MAKLÉRA:Tento byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dispozíciou a pomerne nízkymi nákladmi. Oceňujem najmä premyslenú rekonštrukciu, zachované pôvodné parkety a balkón orientovaný do tichej časti, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania.
Vďaka svojej polohe, stavu a dostupnosti služieb je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale určite aj ako investícia na dlhodobý prenájom.
"Priestranný byt na Liptove – pokojné a kvalitné bývanie v príjemnom prostredí"