REZERVOVANÉ Predaj rodinný dom Chorvátsky Grob NOVOSTAVBA EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj nadštandardný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, v obci Chorvátsky Grob, v miestnej časti Čierna Voda. Tento dom disponuje úžitkovou plochou 137 m², na pozemku s veľkosťou 649 m² a na zastavanej ploche 155 m². Dispozične riešenie domu vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu. Táto 9 ročná novostavba montovaného domu Vás očarí svojou priestrannosťou a rozumne upraveným pozemkom pre rodinu s deťmi.VÝHODY:Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania. Umiestnený je v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a na skok od základnej a materskej školy. Moderné bývanie za rozumnú cenu je len štyri kilometre od diaľnice D4, pričom do 20 minút jazdy autom sa dopravíte do centra Bratislavy alebo 10 minút peši od zastávky autobusovej dopravy. Nehnuteľnosť Vás upúta svojím moderným dizajnom, či upraveným pozemkom, ako pre dostatočné parkovanie, tak aj pre relax a dostatočný priestor pre rodinu s deťmi, či pre trávenie príjemných chvíľ s Vašimi priateľmi na priestrannej terase. Súčasťou pozemku je aj záhradný domček, vírivka na bočnej menšej teraske a o stále pokosený trávnik, sa Vám postará automatická záhradná kosačka.DISPOZÍCIA:- v predsieni, ktorá ponúka dostatočný priestor pre pohodlné obúvanie sa a uloženie kabátov pre viac osôb súčasne, sa nachádza vstavaná skriňa so zrkadlovými posuvnými dverami a vstup na samostatnú toaletu
- obývacia miestnosť sa pýši veľkorysým priestorom prepojeným s kuchyňou, z ktorej vedie výstup na prednú terasu a bočnú s vírivkou
- kuchynská časť disponuje aj vlastnou špajzou
- z dennej časti domu, sa dostane do hlavnej spálne, ktorá nadštandardne disponuje vlastnou samostatnou kúpeľňou s vaňou a vlastným samostatným šatníkom, so vstavaným nábytkom na mieru
- chodbičkou od vstupnej časti domu, sa dostanete do dvoch samostatných izieb/spální, ktoré taktiež nadštandardne disponujú vlastnou kúpeľňou, so sprchovým kútom. V jednej izbe máte vstavanú rohovú skriňu a v druhej na mieru vstavaný policový regál na uloženie kníh.ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:- plastové okná s vonkajšími roletami zo západnej strany
- bezpečnostné vstupné dvere
- laminátová podlaha vyššej triedy, keramické obklady a dlažby, drevené obklady
- elektrické podlahové kúrenie v dennej časti domu, v obidvoch kúpeľniach, vo vstupnej toalete a predsieni, ovládané samostatne nástennými termostatmi. V spálňach vykurovanie nástennými elektrickými konvektormi.
- optický internet a TV od Telekomu
- inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel (TV+internet), plynová prípojka bez hodín na pozemku,
- v obývacej časti krb na bio palivo a klimatizačná jednotka
- predpríprava na alarm
- ohrev vody zabezpečuje 120 l elektrický zásobník
- vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom napojeným na automatický závlahový systém
- okrasne upravený celý pozemok, ktorý pre náročných v prednej časti