REZERVOVANÉ Predaj jednoizbový byt Poprad TOP

Na predaj: priestranný 1-izbový byt prerobený na 1,5-izbový – 41 m² + balkón
Ponúkame na predaj veľmi príjemný a slnečný byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite Juh. Byt má výmeru 41 m², ku ktorému patrí zasklený balkón (cca 3 m²) a pivnica. Orientácia bytu je juhozápad, vďaka čomu je byt počas dňa krásne presvetlený.DISPOZÍCIA:Po vstupe do bytu sa nachádza chodba so vstavanými skriňami, z ktorej je vstup do jednotlivých miestností.
Majitelia byt dispozične upravili – kuchyňu presunuli do druhej izby, čím vznikol moderný otvorený priestor kuchyne spojenej s obývačkou.
Druhá miestnosť slúži ako samostatná spálňa s výstupom na balkón. Vďaka tejto úprave byt pôsobí skôr ako 1,5 byt, čo je veľmi praktické riešenie najmä pre pár alebo mladú rodinu.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Byt prešiel úpravami, no časom si už zaslúži menší refresh podľa predstáv nového majiteľa. Má plastové okná, taktiež je upravená dispozícia bytu. Jadro je pôvodné.BYTOVÝ DOM:Bytový dom je zateplený a prešiel viacerými rekonštrukciami:
- vymenené stúpačky
- kamerový systém
- kamerový vrátnik
- dva výťahy (nákladný a osobný) – veľká výhoda napríklad pri sťahovaníMESAČNÉ NÁKLADY:Mesačné náklady sú veľmi priaznivé:
- fond opráv: cca 120 €
- elektrina: cca 20 €
- plyn: cca 7 €LOKALITA:Lokalita Juh patrí medzi veľmi vyhľadávané časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
- potraviny
- školy a škôlky
- služby
- rýchla dostupnosť do centra mestaNÁZOR MAKLÉRA:Byt ma osobne veľmi príjemne prekvapil. Už pri vstupe pôsobí vzdušne a priestranne, čo pri 41 m² nebýva samozrejmosť. Veľkým plusom je zmena dispozície, vďaka ktorej vznikla kuchyňa spojená s obývačkou, čo dnes väčšina mladých ľudí vyhľadáva.
Byt síce potrebuje menší modernizačný zásah, no práve preto si ho nový majiteľ môže upraviť presne podľa seba. Ako štartovací byt pre mladý pár alebo jednotlivca je to podľa môjho názoru veľmi dobrá voľba.