REZERVOVANÉ Predaj jednoizbový byt Pezinok Sídlisko Muškát EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt v Pezinku, sídlisko Muškát.DISPOZÍCIA:Byt je pôvodne 1-izbový, po kompletnej rekonštrukcii dispozične upravený na 1,5 izbový s výborným riešením priestoru ako menší 2-izbový byt. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, samostatnej menšej izby využívanej ako spálňa a kúpeľne so sprchovým kútom a WC.
Obývacia izba ponúka dostatok priestoru pre rohovú sedačku, obývaciu stenu a zároveň je tu umiestnená veľká vstavaná skriňa poskytujúca nadštandardný úložný priestor.
Z izby je výstup na veľký balkón o výmere 3 m². Celková podlahová plocha bytu je 37,5 m² (bez plochy balkóna). K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m².STAV NEHNUTEĽNOSTI:Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v minulosti a je vo veľmi peknom, udržiavanom stave. V byte sú nové rozvody elektriny. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne.
Kuchyňa je samostatná, prakticky riešená s dostatkom úložného priestoru a vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra a mikrovlnná rúra. Súčasťou je aj samostatne stojaca chladnička s mrazničkou.
Kúpeľňa je moderná, so sprchovým kútom a WC. Byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný.BYTOVÝ DOM:Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Okolie domu je upravené, s dostatkom zelene a parkovacích miest.
ORIENTÁCIA:
Byt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje príjemne presvetlené priestory počas celého dňa.MESAČNÉ NÁKLADY:• Správa bytu: 112 €
• Elektrina: cca 40 €
• TV a internet podľa výberu poskytovateľa.LOKALITA:Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Pezinok – sídlisko Muškát. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a príjemné rezidenčné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Bozin Shopping.VÝHODY:• výborná dispozícia ako menší 2-izbový byt
• veľký balkón (4 m²)
• južná orientácia
• predaj so zariadením
• nové rozvody elektriny
• byt kúpou voľnýNÁZOR MAKLÉRA:Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, s praktickou samostatnou kuchyňou a oddelenou spálňou. Dispozične poskytuje komfort menšieho 2-izbového bývania, čo umožňuje pohodlné bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom v obľúbenej lokalite."Svetlý a praktický byt s balkónom v obľúbenej časti Muškát."