Predaj záhradná chata Hontianske Moravce

Ponúkame na predaj chatu - viničný dom s klenbovou pivnicou v Hontianskych Moravciach.
Chata s obytnou plochou cca 35 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 157 m² v časti Horné stráne, neďaleko viníc Jeruzalem.DISPOZÍCIA:Spodné podlažie:
- kuchyňa
- vchod do klenbovej pivnice, ktorý zároveň slúži ako technická miestnosť
Vrchné podlažie:
- veľká obytná miestnosť s balkónom
Klenbová pivnica
Každá z miestností má samostatný vonkajší vstup.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 1995, v rámci ktorej bolo dostavané vrchné podlažie.
Chata je vo veľmi zachovalom stave.
- stavebný materiál - kameň,pálená tehla, betón
- strešná krytina - pálená škridla
- podkrovie je zateplené minerálnou vatou
- okná, balkónové dvere a vstupné dvere sú drevené
- stierky na stenách
- podlahy - linoleum INŽINIERSKE SIETE:Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu.
Obecný vodovod bude dostupný v blízkej budúcnosti.
Kúrenie je riešené krbovými kachlami na tuhé palivo.POZEMOK:Pozemok je rovinatý a ponúka bezproblémové parkovanie pred chatou.
K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta.VÝHODY:Nehnuteľnosť je v obývateľnom stave a predáva sa aj so zariadením.
Daná lokalita ponúka kľudnú, relaxačnú atmosféru nakoľko sa v tejto oblasti nachádzajú záhrady, vinice ale aj relaxačné nehnuteľnosti - chaty, chalupy.MESAČNÉ NÁKLADY:Aktuálne mesačné náklady sú na úrovni 10 EUR (elektrina, daň).LOKALITA:Obec Hontianske Moravce, vzdialená cca 2 km má postačujúcu občiansku vybavenosť (pošta, potraviny, pohostinstvá, autobusová zastávka).
V tesnej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú vinice Jeruzalem.
Daná lokalita je jedna najvyhľadávanejších v rámci regiónu Hont, nakoľko sa známe kúpele Dudince nachádzajú len cca 6 km a ponúkajú celoročný relax s množstvom kultúrnych zážitkov. NÁZOR MAKLÉRA:Ponúkaná nehnuteľnosť je svojou vybavenosťou primárne určená pre nadšencov vinárskeho remesla.
Medzi hlavné benefity patrí blízkosť viníc Jeruzalem, s možnosťou odkúpenia lokálneho viniča a následná výroba vlastného vína.
Nehnuteľnosť je zároveň ideálna aj pre mestské typy rodín žijúcich v bytových domoch, ktoré majú radi aktívny relax a oddych v záhrade, prípadne milovníkov a obdivovateľov krás regiónu Hont.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.