Predaj trojizbový byt Vráble 3 izby + KK s lodžiou sídlisko Kaška

Ponúkame vám na predaj slnečný a veľmi príjemný 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na sídlisku Kaška v meste Vráble.
Celková rozloha bytu je 64 m² a nachádza sa na druhom poschodí štvorpodlažného bytového domu v peknom a tichom prostredí.
DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, dve nepriechodné obytné miestnosti, jedna priechodná obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sú vymenené plastové okná a balkónové dvere so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bytové jadro je pôvodné, no vo veľmi čistom a peknom stave, obložené sadrokartónom, pôvodné parkety v obytných miestnostiach boli vybrúsené a ošetrené lakom, takže sú v stave bez investície, steny pokrýva sadrová hladká omietka.
V kuchyni sa nachádza vetraná murovaná komôrka na potraviny, ktorá dobre nahradí špajzu.
Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaný šatník dobre využiteľný na zloženie si oblečenia po príchode domov, kvôli jeho rozmerom príde vhod aj ako úložný priestor.
Zavedená bola aj prípojka internetu.
Byt sa predáva v stave, ako je zobrazené na fotkách.
K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú približne 180 eur/mesiac (aktuálny majiteľ má navýšené nájomné a dostáva preplatky).
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, fasáda bola zateplená s novou maľovkou, zrekonštruovaná bola aj lodžia, vchod do bytového domu s novou bránou. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody a stupačky.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.
LOKALITA: okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajňa potravín, pohostinstvo, zastávka MHD, detské ihrisko.
Centrum mesta je vzdialené len 10 min. pešou chôdzou od bytového domu.
VÝHODY:
- napriek čiastočnej rekonštrukcii je byt vhodný aj na okamžité bývanie bez ďalších nutných investícií v prípade nižšieho požadovaného štandardu a následnej postupnej rekonštrukcie
- mnoho možností dispozičných úprav, napríklad je možné kuchyňu prepojiť s obývačkou, zväčšiť kúpeľňu a podobne
- bezproblémoví susedia
- bezproblémové parkovanie
- poloha s rýchlou dostupnosťou do centra mesta bez nutnosti využívať osobné vozidlo
- rodinné prostredie v bytovom dome, aj na sídlisku
Vzhľadom na cenu, okamžitú dostupnosť, nehnuteľnosť bez tiarch, tento byt rozhodne odporúčam.
Ak vás nehnuteľnosť zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať."Ideálne a tiché prostredie pre bývanie na skok od centra Vrábel"