Predaj trojizbový byt Trenčianske Bohuslavice so záhradou a garážou EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj trojizbový byt so záhradou a garážou nachádzajúci sa v malom bytovom dome v tichej časti v Trenčianskych Bohuslaviciach. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodového bytového domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, kuchyne, obývačky s veľkou loggiou, detskej izby a spálne. Byt pôsobí veľmi svetlo a priestranne. Pod bytom sa nachádza garáž a k dispozícii je priestranná pivnica. Výmera bytu je 95,88 m². K bytu patrí vlastná záhrada nachádzajúca sa hneď za domom o výmere 279 m² a vlastné parkovacie miesto s výmerou 35 m².STAV NEHNUTEĽNOSTI: Jedná sa o byt, v ktorom prebehla čiastočná rekonštrukcia a je v dobrom stave. Okná sú plastové, interiérové dvere sú nové, osadené v pôvodných kovových zárubniach. Na podlahách sa nachádza linoleum, v niektorých izbách pokryté kobercami. Vo WC a kúpeľni je dlažba.
Voda je ohrievaná elektrickým bojlerom, kúrenie v byte je riešené elektrickými radiátormi a infražiaričmi. Elektrina v byte je pôvodná, no bezporuchová a aktuálne je "dvojtarifná". Na "dvojtarif" je napojený bojler a elektrické kúrenie. V byte je nainštalovaná klimatizácia s dvoma jednotkami a to v obývačke a v detskej izbe..BYTOVÝ DOM: Bytový dom je dvojposchodový, so štyrmi bytovými jednotkami a s garážami na prízemí. Dom bol zateplený v roku 2016 a v roku 2023 bola zrekonštruovaná strecha. V dome je zavedený plyn i keď priamo v ponúkanom byte aktuálne nie. Ku každému bytu prislúcha pozemok využívaný ako záhrada. Odpady z domu sú zvedené do spoločnej žumpy.VÝHODY: Vlastná garáž, záhrada za domom a parkovacie miesto určite považujem za výhodu. Byt ma nadštandardne veľkú lodžiu a je na tichom mieste.MESAČNÉ NÁKLADY: Približne 180 EurLOKALITA: Obec Trenčianske Bohuslavice je obec s pomerne dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu napr. materská škôlka. Obec je vzdialená len 8 km od Nového Mesta nad Váhom a 19 km od Trenčína. Miesto, kde je bytový dom situovaný, je mimo hlavnej cesty a ide o veľmi tichú lokalitu. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je veľký a na dobrom mieste. Vlastná garáž priamo v bytovom dome a vlastná záhrada sú plusy, ktoré určite nového majiteľa oslovia. Byt je v dobrom stave i keď priestor na drobné práce sa tam nájde. Nepôjde o nejaké zásadné investície. Byt je kúpou k dispozícii.
"Byt s garážou a záhradou ? Veľa takýchto ponúk nemávame."