Predaj trojizbový byt Liptovský Hrádok EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 73 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zatepleného panelového bytového domu na ulici J. D. Matejovie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Výhodou je praktická dispozícia, zasklená lodžia a predaj vrátane zariadenia, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom.DISPOZÍCIA:Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej vstupnej chodbe, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, spálne, hosťovskej izby, kúpeľne a samostatného WC.
Z kuchyňe je vstup na zasklenú lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka.
Všetky izby sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.STAV NEHNUTEĽNOSTI:Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, ktorá zahŕňala:
-murované bytové jadro
-nové elektrické rozvody
-nové rozvody vody a odpadu
-nové podlahy
-nové interiérové dvere
-úpravy stien a povrchov
Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na praktickosť a komfort bývania. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa zariadený, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť začiatok bývania.BYTOVÝ DOM:Bytový dom je zateplený a prešiel modernizáciou spoločných priestorov. Veľkou výhodou sú dva nové výťahy, ktoré zvyšujú komfort bývania najmä pri každodennom používaní. Okolie domu je veľmi pekné, udržiavané a ponúka dostatok priestoru na parkovanie.VÝHODY:-kompletná rekonštrukcia bytu
-priestranná výmera 73 m²
-zasklená lodžia
-samostatná kuchyňa
-byt sa predáva zariadený
-pivnica
-zateplený bytový dom
-dva nové výťahy
-výborná občianska vybavenosť v okolí
-vhodné aj ako investícia na prenájom
-výborná lokalitaMESAČNÉ NÁKLADY:Mesačné náklady na bývanie pre viacčlennú rodinu sú približne 170 €, čo je vzhľadom na veľkosť bytu priaznivá suma.LOKALITA:Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta na ulici J. D. Matejovie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť.
Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť športovísk, cyklotrás a prírody, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, prechádzky či športové aktivity. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do okolitých rekreačných oblastí.NÁZOR MAKLÉRA:Tento byt považujem za veľmi dobrú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a okamžite obývateľné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. Veľkým plusom je kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia a zasklená lodžia, ktorá zvyšuje komfort bývania.
Vďaka svojej veľkosti, stavu a predaju so zariadením ide zároveň o zaujímavú príležitosť aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom.
"Zrekonštruovaný 3-izbový byt. Zasklená lodžia. Komfortné bývanie. TOP lokalita."